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115 N Tejon St
Bureaux/Local commercial 170 m² À louer Colorado Springs, CO 80903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauts plafonds
- Grande réception
- brillant
- Vaste parking
- Mur de briques, esthétique avant-gardiste
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 115 | 170 m² | 4,27 - 4,88 m | Négociable | 59,50 € /m²/an 4,96 € /m²/mois 10 099 € /an 841,56 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 115
Emplacement unique au centre-ville avec de hauts plafonds, des murs en briques apparentes et des sols en bois. Accès facile au stationnement public et en voirie. Espace de stockage supplémentaire sécurisé au sous-sol disponible à la location. Parfait pour un espace professionnel privé, lumineux et aéré, situé dans le quartier central des affaires. Ce type d'espace est rarement disponible et ne restera pas longtemps sur le marché. (Les miroirs des photos intérieures ont été retirés et l'intérieur a été rénové.)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 20 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 4,27 - 4,88 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Planchers en bois
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 115 N TEJON ST , COLORADO SPRINGS, CO 80903
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Kiowa |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Rues transversales | Kiowa |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre au centre-ville — Le charme historique rencontre la polyvalence moderne ! Découvrez un espace commercial unique au cœur du centre-ville de Colorado Springs ! Construit en 1929, ce bâtiment magnifiquement préservé allie caractère historique et style moderne, offrant le cadre idéal pour votre entreprise. Avec des condos élégants au-dessus et des espaces de vente et de bureaux flexibles en dessous, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail distinctif. Caractéristiques principales : Entrée impressionnante : entrez par d'impressionnantes portes doubles dans une zone de réception spacieuse, dotée d'élégants comptoirs en quartz, d'étagères intégrées et de nombreux rangements, parfaits pour créer une atmosphère professionnelle et accueillante. ? Aménagement complet : deux salles polyvalentes offrent des possibilités infinies : Chambre plus grande : Doté de hauts plafonds, de murs en briques apparentes, d'un ventilateur moderne et élégant et de plafonniers design, cet espace dégage une esthétique avant-gardiste mais sophistiquée. Les fenêtres surdimensionnées inondent la pièce de lumière naturelle, ce qui la rend ouverte et aérée. Chambre plus petite : Accessible à la fois depuis la réception et depuis l'espace principal, cet espace modulable a déjà été utilisé comme studio photo, studio de danse et de massage et bureau, prêt à répondre à vos besoins. Commodités supplémentaires : Deux salles de bains communes non sexistes idéalement situées dans le couloir. De nombreuses places de stationnement sont disponibles juste devant l'entrée principale pour faciliter l'accès des clients et des employés. ? Considérations importantes : Aucun accès direct à l'eau dans l'espace. Aucune visibilité sur la vitrine, ce qui est idéal pour les entreprises qui recherchent la confidentialité ou un espace de travail créatif. Accès à une ruelle pour plus de commodité. Que vous envisagiez un studio haut de gamme, un espace de travail boutique ou un bureau de création, cet espace offre l'équilibre parfait entre style, fonctionnalité et charme historique. Centre-ville de Colorado Springs | Bâtiment historique de 1929 Planifiez une visite dès aujourd'hui et donnez vie à votre vision ! ? ?
- Ligne d’autobus
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115 N Tejon St
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