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115 N Tejon St
Local commercial 131 m² À louer Colorado Springs, CO 80903
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 131 m² | Mai 2026 | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 31 153 € /an 2 596 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Situé au cœur du centre-ville de Colorado Springs, cet espace commercial unique situé au 115 N Tejon Street constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix dans une zone très fréquentée. Niché entre les rues Bijou et Kiowa, cet espace offre une activité piétonne intense et une atmosphère charmante du centre-ville. Sous-location disponible jusqu'au 31/05/2026 Possibilité de signer un bail plus long Grandes vitrines Aménagement moderne et ouvert avec parquet, briques apparentes, hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle Actuellement construit en tant que studio de Pilates et de barre Entrée dans une ruelle privée
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Aménagement moderne et ouvert avec plancher de bois franc, exposé
- Situé au centre-ville avec une forte activité piétonne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barre Forte Fitness
- Enseigne
- 1
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- Collins Michael H
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- 1
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- Headwater Practice
- Enseigne
- 1
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- Inherent Clothier, LLC
- -
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- Painting with a Twist
- Arts/Bricolage
- 284
- National
- Studio 115, LLC
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barre Forte Fitness | Enseigne | 1 | - |
| Collins Michael H | - | 1 | - |
| Headwater Practice | Enseigne | 1 | - |
| Inherent Clothier, LLC | - | - | - |
| Painting with a Twist | Arts/Bricolage | 284 | National |
| Studio 115, LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 115 N TEJON ST , COLORADO SPRINGS, CO 80903
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Kiowa |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Rues transversales | Kiowa |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville de Colorado Springs, cet espace commercial unique situé au 115 N Tejon Street constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix dans une zone très fréquentée. Niché entre les rues Bijou et Kiowa, cet espace offre une activité piétonne intense et une atmosphère charmante du centre-ville.
- Ligne d’autobus
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