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Sistrunk Marketplace Brewery 115 NW 6th St 42 – 915 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace, emplacement central, circulation piétonnière abondante, parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 177 m² | 4,27 - 4,88 m | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 42 m² | - | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 15 865 € /an 1 322 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage | 465 m² | - | 3-5 Ans | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 123 393 € /an 10 283 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 232 m² | 4,27 - 4,88 m | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Co-Working. Leasable desk space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 - 4,88 m
1er étage
Avail food kiosk for experienced operator within an operating food hall. Hook up for sink and electric included. Great opportunity to expand your market.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
1er étage
Currently set up as a production brewery, this open air space boasts stained cement floors, high ceilings and bright open space. Perfect for light manufacturing or production that wants exposure. East location near brightline station and I-95 makes this a perfect spot for branding. Optional access to the adjacent Food Hall allows great visible exposure. Willing to consider traditional uses such as furniture showroom, or light manufacturing. Out of the box uses will be welcomed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage
Great space for retail, catering, event space or supporting concept within the Food Hall. Space has dozens of uses for the right operator looking to a quick start into a business venture. We are open to many uses if concept has a winning track record and relevant business experience.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,27 - 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 915 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 915 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'installation principale est occupée par Sistrunk Marketplace and Brewery, l'une des plus grandes halles de restauration de la région dans le sud de la Floride. Avec beaucoup de circulation piétonnière et de nombreux parkings, c'est l'endroit idéal pour votre entreprise. Cette superficie d'environ 2 000 pieds carrés est idéale pour les commerces de détail tels qu'une école de barman, un magasin de baskets tendance, un bureau immobilier ou un espace de travail partagé avec 4 000 pieds carrés supplémentaires dans un bâtiment adjacent. Organisons une journée au cours de laquelle vous pourrez vous promener et imaginer votre nouveau lieu. Faites preuve d'expérience.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Steven D'Apuzzo
Sistrunk Marketplace Brewery | 115 NW 6th St
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