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Hacienda Plaza 115 Railroad Ave Local commercial 59 – 147 m² À louer Danville, CA 94526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc de stationnement privé
- Façade et visibilité excellentes à une intersection à 4 voies
- Ideal for Business Owners Seeking a Danville Address with Charm & Visibility
- Située à une intersection à 4 voies Bien entretenue, propriété fière de posséder le charme et le caractère de Danville
- Fortes habitudes de circulation et revenus élevés des ménages
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 59 m² | Négociable | 512,08 € /m²/an 42,67 € /m²/mois 30 305 € /an 2 525 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 88 m² | 5-10 Ans | 512,08 € /m²/an 42,67 € /m²/mois 45 195 € /an 3 766 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
First time this space has been available in 25 years.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Highly Visible Street-Facing Shop Space
- Highly Visible Street-Facing Shop Space
- Located at 4-Way Intersection
- First Time Available in over 25 Years
1er étage, bureau D
IN LEASE NEGOTIATIONS 4/15/25 Crystal Blue Cleaners has downsized and occupying the end cap only, making ±950 SF of in-line space available in March 1, 2025. Vanilla Shell Delivery or TIA Street Facing retail well suited for a retailer seeking easy access and visibility. Please call to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Commerce de détail à locataires multiples donnant sur la rue
- Stationnement urbain pratique (tour de l'horloge)
- Accès à l'Iron Horse Trail
- À côté du centre commercial Trader Joe's
- Nouveau programme de peinture et de nouvelle signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HACIENDA PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Altos Realty Advisors, Inc
- Immobilier
- 14
- Régional
- Crystal Blue Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Iron Horse Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Island Advertising
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Altos Realty Advisors, Inc | Immobilier | 14 | Régional |
| Crystal Blue Cleaners | Services | 1 | Local |
| Iron Horse Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Island Advertising | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 147 m² | Surface commerciale utile | 803 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 803 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'Hacienda Plaza, situé au 115 Railroad Avenue, est un immeuble commercial à locataires multiples situé au cœur du centre-ville de Danville. Situé à l'intersection animée à 4 voies de Railroad Avenue et Linda Mesa, l'établissement bénéficie d'une façade d'environ 95 pieds le long de Railroad Ave., ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants à la recherche d'une visibilité de premier plan. L'emplacement est facilement accessible et bénéficie de la proximité immédiate du parking de la Tour de l'Horloge de l'autre côté de la rue. Pour ajouter à son attrait, l'Hacienda Plaza est adossée à l'Iron Horse Trail, se trouve à quelques pas de nombreuses commodités, à un pâté de maisons du lycée de San Ramon Valley et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800 mètres de la bretelle d'accès à l'autoroute I-680.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hacienda Plaza | 115 Railroad Ave
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