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The Shops at Lakeline 115 S Lakeline Blvd
Local commercial 105 – 309 m² À louer Cedar Park, TX 78613
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare opportunité de s'installer à Cedar Park dans un actif traditionnellement loué à 100 %.
- Le futur HEB Plus est proche !
- Espace commercial de deuxième génération de premier ordre disponible
- Entouré de quartiers denses avec un revenu moyen des ménages de 172 439 dollars.
- Excellente visibilité et accessibilité du boulevard Lakeline
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
115 S Lakeline Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
115 S Lakeline Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 115 S LAKELINE BLVD , CEDAR PARK, TX 78613
| Espace total disponible | 309 m² | Surface commerciale utile | 2 085 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Stationnement | 184 Espaces | Année de construction | 2015 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 309 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 184 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 085 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la ville animée de Cedar Park, au Texas, cet établissement situé au 115 S Lakeline Blvd constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans l'une des banlieues les plus dynamiques d'Austin. Situé à proximité de l'intersection du boulevard South Lakeline et de Cypress Creek Road, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, attirant un trafic régulier en provenance des quartiers environnants et des navetteurs. Cedar Park est connue pour son économie florissante, son atmosphère familiale et sa proximité des commodités urbaines d'Austin. L'établissement se trouve à quelques minutes du centre commercial Lakeline, une destination commerciale régionale proposant une grande variété de magasins de détail, de restaurants et de lieux de divertissement. En outre, il bénéficie de la proximité de développements résidentiels et d'écoles, ce qui garantit un flux constant de clients vers la région.
Présenté par
The Shops at Lakeline | 115 S Lakeline Blvd
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