Kelly Square 115 S Travis St Local commercial 3 397 m² 100 % Loué À vendre Sherman, TX 75090 2 293 100 € (675,06 €/m²)

Plongez dans le passé avec cet emblématique Kelly Square et ses vues imprenables sur le centre-ville de Sherman, juste en face du palais de justice du comté de Grayson. Construite en 1870, cette toile attend votre vision, après avoir été descendue jusqu'aux poteaux et apprêtée pour une rénovation complète. Les caractéristiques originales abondent, notamment les plafonds en tuiles métalliques qui font écho à la riche histoire du bâtiment. Réparti sur trois étages, avec ascenseur, les possibilités de cet espace sont infinies. Le 1er étage est idéal pour les commerces de détail, offrant des opportunités de location qui pourraient prospérer dans cet emplacement privilégié. Le 2ème étage pourrait abriter un restaurant et un piano-bar. Le 3ème étage peut accueillir des lofts et des bureaux. Beaucoup de places de parking derrière le bâtiment. Rêvez grand, car la ville peut étendre son soutien par le biais de subventions pour certaines améliorations, ajoutant ainsi des opportunités supplémentaires à votre entreprise. Saisissez l'occasion de faire revivre et de réimaginer ce joyau historique. Profitez du charme et de l'histoire et laissez votre empreinte au cœur du centre-ville de Sherman !

****Demandez aux clients de signer une décharge de responsabilité au bureau des transactions et évitez les zones délimitées du bâtiment.***** La propriété dispose de 232 panneaux solaires sur le toit. Le bâtiment des Tax Rolls date de 1920, mais a été construit en 1870. Propriété vendue EN L'ÉTAT. Apex Construction est un GC local crédible qui possède une connaissance approfondie de ce projet. Les acheteurs et l'agent des acheteurs vérifieront toutes les informations contenues dans cette annonce.