115 South St Immeuble residentiel 7 lots 12 615 240 € (1 802 177 €/Lot) New York, NY 10038

Une occasion unique de créer une résidence privée emblématique au sommet d'un commerce de détail en activité, de posséder un actif à usage mixte générateur de revenus ou de construire un grand manoir unifamilial, au cœur de l'une des destinations les plus dynamiques de la ville. L'histoire du 115 South Street en tant que hangar à navires vers 1840 est présente dans tout le tissu existant du bâtiment, avec des colonnes et des poutres apparentes ainsi que des murs en briques apparentes et des lucarnes créant des moments irremplaçables.
Mesurant 13 119 pieds carrés au total et s'étendant sur 37 pieds de largeur, cette pièce de l'histoire de New York attend son prochain chapitre. Actuellement configuré comme un loft de rêve de 2 chambres et 1,5 salle de bains avec des plafonds inclinés de 14 pieds au-dessus de six appartements locatifs d'un demi-étage et d'un bel espace commercial au rez-de-chaussée, il est possible d'étendre considérablement votre empreinte résidentielle pour utiliser les trophées tout en profitant des revenus des unités restantes ci-dessous. Un FAR supplémentaire peut être déployé avec l'approbation du LPC pour un ajout sur le toit afin de créer plus d'espace de vie intérieur avec vue sur le fleuve et le pont de Brooklyn, si vous le souhaitez.
Le 115 South Street se trouve au cœur du quartier de Seaport, un quartier dont l'histoire remonte à près de quatre siècles. À l'origine un port de la Compagnie néerlandaise des Indes occidentales, il est devenu au fil des ans l'une des destinations les plus animées et historiques de la ville. Aujourd'hui, les façades d'origine et les rues pavées subsistent, abritant un mélange de restaurants, de bars, de boutiques et de sites culturels, notamment le bâtiment en étain de Jean Georges et le Pier 17. Situé au bord de l'East River, profitez d'un style de vie au bord de l'eau tout en profitant d'une vue imprenable et d'un accès facile à Brooklyn via le service de ferry.