115 W Court House Sq
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115 W Court House Sq Bureau 255 m² À vendre Cumming, GA 30040 703 440 € (2 753,37 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment situé juste en face du palais de justice du centre-ville de Cumming. Nous avons un bail sur la propriété jusqu'en janvier 2026. Le bâtiment a été rénové en janvier 2024. L'espace est de 2750 pieds carrés de bureaux entièrement construits. Excellente opportunité pour l'investissement ou le propriétaire utilisateur après l'expiration du bail actuel dans 1 an.
Le propriétaire est prêt à offrir un financement pour cette transaction.
Le propriétaire est prêt à offrir un financement pour cette transaction.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2023
Prix
703 440 €
Prix par m²
2 753,37 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
255 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CBD - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
7 Espaces (27,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Sous-sol
- Chauffage central
- Réception
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 153 944 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 18 821 € (2024) | Évaluation totale | 172 765 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
18 821 € (2024)
Évaluation des aménagements
153 944 € (2024)
Évaluation totale
172 765 € (2024)
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Présenté par
Regis Properties, Inc.
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