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Wheatland Mall 1150 Central Ave N 34 – 2 374 m² À louer Swift Current, SK S9H 4C8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Swift Current, dans une communauté prospère.
- Un trafic client régulier stimulé par un solide mélange de locations telles que Peavey Mart, Dollarama, Giant Tiger, Bulk Barn, Pet Valu, Sask Tel et Co-op.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1669A | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1671 | 34 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1674 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1674B | 69 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 1680 | 1 797 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1681 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 1682 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1669A
At 127,149sf Wheatland Mall is strategically located at the junction of Trans Canada Highway #1 and Highway #4, offering maximum exposure to driving traffic and phenomenal accessibility to surrounding communities.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- À proximité de plusieurs commodités
- Vaste parking
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 1671
At 127,149sf Wheatland Mall is strategically located at the junction of Trans Canada Highway #1 and Highway #4, offering maximum exposure to driving traffic and phenomenal accessibility to surrounding communities.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Vaste parking
- Près de plusieurs commodités
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 1674
At 127,149sf Wheatland Mall is strategically located at the junction of Trans Canada Highway #1 and Highway #4, offering maximum exposure to driving traffic and phenomenal accessibility to surrounding communities.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Vaste parking
- Près de plusieurs commodités
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 1674B
At 127,149sf Wheatland Mall is strategically located at the junction of Trans Canada Highway #1 and Highway #4, offering maximum exposure to driving traffic and phenomenal accessibility to surrounding communities.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Près de plusieurs commodités
- Zone à fort trafic
- Vaste parking
1er étage – 1680
At 127,149sf Wheatland Mall is strategically located at the junction of Trans Canada Highway #1 and Highway #4, offering maximum exposure to driving traffic and phenomenal accessibility to surrounding communities.
- Zone à fort trafic
- À proximité de plusieurs commodités
- Vaste parking
1er étage, bureau 1681
At 127,149sf Wheatland Mall is strategically located at the junction of Trans Canada Highway #1 and Highway #4, offering maximum exposure to driving traffic and phenomenal accessibility to surrounding communities.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Zone à fort trafic
- À proximité de plusieurs commodités
- Vaste parking
1er étage – 1682
At 127,149sf Wheatland Mall is strategically located at the junction of Trans Canada Highway #1 and Highway #4, offering maximum exposure to driving traffic and phenomenal accessibility to surrounding communities.
- Vaste parking
- Près de plusieurs commodités
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bulk Barn
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- Dollarama
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- Giant Tiger
- Magasin à petits prix
- 389
- National
- Peavey Mart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bulk Barn | - | - | - |
| Dollarama | - | - | - |
| Giant Tiger | Magasin à petits prix | 389 | National |
| Peavey Mart | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 374 m² | Surface commerciale utile | 12 263 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 374 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 263 m² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à 127 149 pieds carrés, le centre commercial Wheatland est stratégiquement situé à la jonction de l'autoroute transcanadienne #1 et de l'autoroute #4, offrant une exposition maximale à la circulation automobile et une accessibilité phénoménale aux communautés environnantes.
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Wheatland Mall | 1150 Central Ave N
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