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1150 E Orangethorpe Ave Bureau 1 557 m² 100 % Loué À vendre Placentia, CA 92870 5 847 405 € (3 755,20 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages de ± 16 761 pieds carrés sur ± 0,90 acre sans association.
L'acheteur peut occuper ± 9 631 pieds carrés à court terme et l'ensemble du bâtiment d'ici le 31 août 2026.
Nouveau toit en silicone, ascenseur amélioré et unités CVC à haut rendement.

Conversion médicale possible selon le zonage C-O.
De vastes rénovations récentes ont été achevées en 2018 avec des finitions haut de gamme.
Restaurants et commodités très prisés dans les environs immédiats.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux de 16 761 pieds carrés de deux étages, desservi par ascenseur, construit en 1988 sur sa propre parcelle totalisant environ 0,90 acre (aucune association).
La conversion médicale est possible car le nombre de places de stationnement requis par la ville est le même que celui requis pour les bureaux (ratio 4:1).

Marketing Brochure/Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel	-
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 557 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

5 847 405 €

Prix par m²

3 755,20 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

1 557 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

C-O

Stationnement

66 Espaces (42,39 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Property Manager sur place

1 of 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 345-151-01 345-152-01	Évaluation des aménagements	1 273 109 € (2024)
Évaluation du terrain	1 584 617 € (2024)	Évaluation totale	2 857 726 € (2024)