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Southport Plaza 1150 South Ave 218 – 6 487 m² À louer Staten Island, NY 10314
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté de la Route 440 et de l'autoroute de Staten Island
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Ground Floor: Warehouse 30' clear with Two (2) Loading Docks and 1 Drive-in. Looking for a clear dry warehouse use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Convient pour 50 - 517 Personnes
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Précédemment occupé par un utilisateur du secteur de la transformation des aliments
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 344 m² | 5-10 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 331 697 € /an 27 641 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 766 m² | 3-10 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 189 020 € /an 15 752 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 976 m² | Négociable | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 240 867 € /an 20 072 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 218 m² | Négociable | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 53 888 € /an 4 491 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 3 183 m² | Négociable | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 785 639 € /an 65 470 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 344 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 331 697 € /an 27 641 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 766 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 189 020 € /an 15 752 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 976 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 240 867 € /an 20 072 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 53 888 € /an 4 491 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 3 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 785 639 € /an 65 470 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 344 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 246,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Ground Floor: Warehouse 30' clear with Two (2) Loading Docks and 1 Drive-in. Looking for a clear dry warehouse use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Convient pour 50 - 517 Personnes
- Précédemment occupé par un utilisateur du secteur de la transformation des aliments
2e étage
| Surface | 766 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 246,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 976 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 3 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé dans une zone verte désignée. Les avantages fiscaux incluent : PROGRAMME D'AIDE À LA RELOCALISATION ET À L'EMPLOI (REAP) Crédit d'impôt de 3 000$ par an pour les employés pendant 12 ans. PROGRAMME D'ÉCONOMIES D'ÉNERGIE (ECSP) Réduction de 45 % des coûts d'électricité et de 35 % des coûts du gaz naturel. RÉDUCTION DU LOYER POUR LES LOCATAIRES COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS Crédit de loyer annuel de 5 ans de 2,50$ (maximum) par pied carré. 1 quai, 600 ampères, triphasé, espacement des colonnes de 28 x 36, hauteur de plafond de 12 pi 5 po, dalle à dalle Faible facteur de perte. Potentiellement aucun facteur de perte au 1er étage. Montants entièrement redondants pour l'alimentation, le haut débit et les télécommunications. Le Southport Plaza se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des hôtels, des restaurants et des centres commerciaux. Entrée du bâtiment directement à côté de l'autoroute West Shore Expressway/Rt. 440 entre les sorties 7 et 8.
- Installations de conférences
- Food court
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Southport Plaza | 1150 South Ave
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