Candlewood | 11500 Colima Rd
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Candlewood 11500 Colima Rd Immeuble residentiel 43 lots 11 465 500 € (266 640 €/Lot) Taux de capitalisation 5,39 % Whittier, CA 90604
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans d'étage à deux chambres pour la majorité
- Taux de capitalisation actuel attractif de 5,39 %/Taux de capitalisation boursière de 6,93 %
- Accès fermé contrôlé, (2) buanderies, système de caméra de sécurité sur place et grand parking
- Un actif bien entretenu
- Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent un nouveau toit (2021), l'installation de rampes en fer, de nouveaux revêtements d'asphalte et de boue, et la rénovation de 23 des 43 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés à proximité de l'artère principale de Colima Road et Telegraph Road, les appartements Candlewood constituent une opportunité d'investissement multifamilial composée en majorité d'unités de deux chambres. Le propriétaire a récemment effectué d'importantes améliorations intérieures et extérieures, notamment la rénovation de 23 des 43 unités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 465 500 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 266 640 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,49 ha |
| Taux de capitalisation | 5,39 % | Surface de l’immeuble | 2 420 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.89 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 43 | Année de construction | 1958 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 11 465 500 € |
| Prix par lot | 266 640 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.89 |
| Nb de lots | 43 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 420 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 42 | 1 712 € | 56 |
| 3+2 | 1 | 3 206 € | 79 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8227-001-043 | Évaluation des aménagements | 2 329 606 € |
| Évaluation du terrain | 8 420 263 € | Évaluation totale | 10 749 870 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8227-001-043
Évaluation du terrain
8 420 263 €
Évaluation des aménagements
2 329 606 €
Évaluation totale
10 749 870 €
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