Dollar Tree | 11500 Ridge Rd
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Dollar Tree 11500 Ridge Rd Local commercial 1 324 m² À vendre New Port Richey, FL 34654 3 208 258 € (2 423,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN à long terme
- Corridor commercial solide dans un État exempt d'impôts sur le revenu
- Locataire Investment Grade : BBB/Stable
- Rénovation en 2025 avec rénovations intérieures complètes, nouveau toit, etc.
- Excellente démographie et visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir en exclusivité la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple dans une propriété de Dollar Tree située à New Port Richey, en Floride. La propriété est en cours de rénovation et comprend un tout nouveau toit et un parking dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2025. La propriété fait l'objet d'un tout nouveau bail NNN de 10 ans avec des augmentations de loyer intéressantes pour chacune des périodes d'option de renouvellement de 4 à 5 ans. Cela donne aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un actif véritablement passif nécessitant un minimum de responsabilités du propriétaire.
En association avec : BJ Feller, FL #BK3504949
En association avec : BJ Feller, FL #BK3504949
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 324 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
3 208 258 €
Prix par m²
2 423,40 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
211 745 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
MPUD, County - Développement urbain planifié
Stationnement
40 Espaces (30,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m le Ridge
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar Tree | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-25-17-0000-00400-0041 | Évaluation des aménagements | 913 015 € |
| Évaluation du terrain | 821 531 € | Évaluation totale | 1 734 546 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-25-17-0000-00400-0041
Évaluation du terrain
821 531 €
Évaluation des aménagements
913 015 €
Évaluation totale
1 734 546 €
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