Sagemont Plaza - Houston, TX | 11502-11600 Hughes Rd
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Sagemont Plaza - Houston, TX 11502-11600 Hughes Rd Local commercial 2 490 m² À vendre Houston, TX 77089 2 301 728 € (924,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- True Value-Add Opportunity - 78% Occupied With Current Rents 55% Below Market (Sagemont Rents are $10/SF, Submarket Rents are $22/SF).
- Great Traffic, Visibility and Access Along Beltway 8 (89,602 VPD) and Hughes Road (16,330 VPD).
- Priced Well Below Replacement Cost at $97/SF and Below HCAD Appraised Value.
- Nearby Retailers Include: Kroger, Petco, Home Depot, and AMC Theater.
- Strong Demographics - 107,227 Population With Average Household Income of $95,586 Within a 3-Mile of the Site - Well Above the National Average.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
propriété vendue sur la base du PSF. 90$ PSF. FINANCEMENT POUR LES PROPRIÉTAIRES DISPONIBLE !
HAUSSE ÉLEVÉE avec de grandes superficies et des loyers inférieurs à ceux du marché. À proximité des écoles, des magasins et du corridor autoroutier sud Beltway 8/45.
HAUSSE ÉLEVÉE avec de grandes superficies et des loyers inférieurs à ceux du marché. À proximité des écoles, des magasins et du corridor autoroutier sud Beltway 8/45.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 490 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 301 728 €
Prix par m²
924,26 €
Taux de capitalisation
6,12 %
RNE
140 801 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
F1
Stationnement
121 Espaces (48,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 111 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 1er étage
- 111 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 1er étage
- 87 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 87 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 87 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0440640000069 | Évaluation des aménagements | 1 866 177 € |
| Évaluation du terrain | 590 475 € | Évaluation totale | 2 456 652 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0440640000069
Évaluation du terrain
590 475 €
Évaluation des aménagements
1 866 177 €
Évaluation totale
2 456 652 €
CONTACTS
-
Ethan Offenbecher -
Baker Baine -
Carlos Arizpe -
Zuhare Rizvon -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Sagemont Plaza - Houston, TX | 11502-11600 Hughes Rd
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