Obert Arms | 11506 Obert Ave
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Obert Arms 11506 Obert Ave Immeuble residentiel 14 lots 3 439 650 € (245 689 €/Lot) Taux de capitalisation 5,21 % Whittier, CA 90604
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de Great Whittier 5,21 % CAP/GRM 11,85
- 100 % d'occupation
- 14 unités. (10) grandes unités 2BD/1BA 925 ± Sf + (4) grandes unités 1BD/1BA 745 ± Sf
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce joyau multifamilial comprend un bâtiment de 12 233 pieds carrés avec 14 unités, toutes
actuellement loué à 100 % d'occupation. Construit en 1962 et situé dans le
zone LCR3 souhaitable, cette propriété offre une perspective lucrative pour un averti
investisseur à la recherche d'un actif de faible hauteur ou de style jardin. Avec son solide historique de location
et bien situé, c'est une opportunité exceptionnelle de capitaliser sur
marché immobilier florissant de Whittier.
actuellement loué à 100 % d'occupation. Construit en 1962 et situé dans le
zone LCR3 souhaitable, cette propriété offre une perspective lucrative pour un averti
investisseur à la recherche d'un actif de faible hauteur ou de style jardin. Avec son solide historique de location
et bien situé, c'est une opportunité exceptionnelle de capitaliser sur
marché immobilier florissant de Whittier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 439 650 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 245 689 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 5,21 % | Surface de l’immeuble | 1 136 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.85 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Prix | 3 439 650 € |
| Prix par lot | 245 689 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,21 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.85 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 136 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 69 |
| 2+1 | 10 | - | 86 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8227-010-020 | Évaluation des aménagements | 1 475 199 € |
| Évaluation du terrain | 1 573 545 € | Évaluation totale | 3 048 744 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8227-010-020
Évaluation du terrain
1 573 545 €
Évaluation des aménagements
1 475 199 €
Évaluation totale
3 048 744 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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