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Hospital Adjacent Medical Office Building 1151 Old York Rd Bureau 1 853 m² 100 % Loué À vendre Abington, PA 19001 11 463 153 € (6 184,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

Locaux médicaux 1151 Old York Rd, Abington, PA 19001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • An Approximately 20,000 SF Class A Medical Office Building Conveniently Located on Route 611 in an Affluent Medical Corridor,Offering Strategic Access
  • The Property is Just Steps Away From Abington Hospital- Jefferson Health, One of the Largest Regional Hospitals in the Greater Philadelphia Area
  • Triple Net Leases With a Weighted Average Lease Term (Walt) of 12.7 Years and Yearly CPI Rent Increases to Hedge Against Inflation
  • Anchored By Abington Neurological Associates (ANA), Which Has Operated in the Greater Philadelphia Area For a Half- Century

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Present For Sale the Approximately 19,950 SF Class-A Medical Office Building in Abington, PA. Located Just Steps From Abington Hospital-Jefferson Health in an Affluent Medical Corridor, This Triple Net Asset Was the First Ground-Up Development of Premier Outpatient Healthcare Space in the Immediate Vicinity in More Than a Generation. Anchored By Abington Neurological Associates (ANA), the Property Features a Full Block of Frontage on Route 611, Over 12 Years of WALT, Yearly Rent Increases Based on CPI, and an Established Roster of Tenants, Providing an Investor With a Long-Term, Stable Cash Flow.

In Cooperation With Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
11 463 153 €
Prix par m²
6 184,88 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
704 984 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
927 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
F1

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Abington Neurological Associates
  • Santé et assistance sociale
  • 980 m²
  • 386,80 €
  • Triple net
  • Févr. 2039
  • LabCorp
  • Santé et assistance sociale
  • 220 m²
  • 374,24 €
  • Triple net
  • Sept. 2035
  • Reproductive Medicine Associates
  • Santé et assistance sociale
  • 538 m²
  • 367,46 €
  • Triple net
  • Sept. 2034
  • Wink Optical and Eye Care
  • Santé et assistance sociale
  • 115 m²
  • 397,77 €
  • Triple net
  • Juil. 2029
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Abington Neurological Associates Santé et assistance sociale 980 m² 386,80 € Triple net Févr. 2039
LabCorp Santé et assistance sociale 220 m² 374,24 € Triple net Sept. 2035
Reproductive Medicine Associates Santé et assistance sociale 538 m² 367,46 € Triple net Sept. 2034
Wink Optical and Eye Care Santé et assistance sociale 115 m² 397,77 € Triple net Juil. 2029

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-00-49768-008 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 691 597 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-00-49768-008
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 691 597 €
(610) 295-5697

CONTACTS

  • Bart Tantillo
    Bart Tantillo
  • Paul Messina
    Paul Messina
  • Thomas Gorman
    Thomas Gorman

  • ID de l’annonce: 35311040

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1151 Old York Rd, Abington, PA 19001

Le Bureau Bien à 1151 Old York Rd, Abington, PA 19001 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Hospital Adjacent Medical Office Building | 1151 Old York Rd
(610) 295-5697 x

Hospital Adjacent Medical Office Building | 1151 Old York Rd

1/3

Bart Tantillo

(610) 295-5697

(610) 295-5697

Paul Messina

(215) 249-7844

(215) 249-7844

Thomas Gorman

(610) 550-8884

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