Villages of Patterson: Site 35 1151 Sycamore Ave Terrain 11,18 ha À vendre Patterson, CA 95363

-Le site 35 (27,63 acres) à Sycamore et Olive Avenue est l'un des 2 sites disponibles totalisant +/- 46,23 acres de terrain approuvé, prêt pour les cartes provisoires et finales. Résolutions zonées à faible densité (1 à 5 lots par acre) et totalisant 140 unités avec une densité de 5,07 unités par acre, superficie de lot de 50 pieds x 100 pieds. Le site 39 s'étend sur 18,6 acres, 120 unités avec des lots de 45 pieds x 80 pieds avec une densité de 6,45 par acre. -Les lots disponibles incluent une densité élevée de 9,3 acres, 192 unités +/- -La parcelle est située dans un plan directeur de 692 acres appelé The Villages of Patterson (VOP). - Au cours des 10 dernières années, Patterson a connu l'une des communautés les plus appréciées du pays, soit 11,81 % par an. Cela place Patterson dans le top 10 % du pays. - Au cours des 12 derniers mois, le taux d'appréciation de Patterson s'est élevé à 19,24 %, soit plus que dans plus de 90 % des villes américaines. - 6,5 millions de pieds carrés de propriétés commerciales ont été construits entre 2011 et 2018. Cela représente environ 4 300 nouveaux emplois, dont du matériel de restauration et un centre de distribution Amazon. - Les nouvelles industries de Patterson incluent Amazon (usine d'un million de pieds carrés), Restoration Hardware (site de 1,5 million de pieds carrés), CVS, Kohls, les centres de distribution Grainger, Traina Foods et d'autres grands employeurs. - Patterson a bénéficié de nombreux nouveaux services de vente au détail, notamment Walmart, CVS et Walgreens, ainsi que de nombreux nouveaux restaurants, cafés, du nouvel hôtel Hampton et de plusieurs banques. - Selon Redfin, le prix de vente moyen des maisons de Patterson a augmenté de 42 % au cours des 24 derniers mois. L'activité commerciale a augmenté de plus de 65 %. La plupart des maisons reçoivent plusieurs offres, souvent assorties d'une exemption pour imprévus, et se vendent dans un délai de 8 à 10 jours.