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Holos Building 1152 Commerce Ave Local commercial 520 m² 100 % Loué À vendre Longview, WA 98632 549 427 € (1 056,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %

Immeubles de commerce 1152 Commerce Ave, Longview, WA 98632

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment entièrement rénové et mis à jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de placement idéalement situé au cœur du centre-ville de Longview. Ce bâtiment de 5 600 pieds carrés se trouve sur un terrain de 6 000 pieds carrés. Ce bâtiment est très visible car la peinture extérieure et le revêtement en cèdre naturel ont été récemment achevés. Rénovation majeure en 2023 avec des améliorations mises à jour pour les locataires et des baux à long terme. Nouveau toit, nouveau système CVC, nouvel éclairage et électricité, alors appelez dès aujourd'hui pour réserver une visite privée de cet excellent immeuble d'investissement.

PIÈCES JOINTES

1152 Commerce_Sale Flyer 04.26.2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2023
Prix
549 427 €
Prix par m²
1 056,07 €
Taux de capitalisation
7,21 %
RNE
39 614 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Downtown Core
Stationnement
4 Espaces (7,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Commerce Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Gifted
  • Enseigne
  • 251 m²
  • 74,54 €
  • Triple net
  • Nov. 2027
  • Holos Yoga
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 269 m²
  • 77,60 €
  • Triple net
  • Janv. 2027
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Gifted Enseigne 251 m² 74,54 € Triple net Nov. 2027
Holos Yoga Arts, divertissement et loisirs 269 m² 77,60 € Triple net Janv. 2027
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Safeway
U.S. Bank
WW
Umpqua Bank
KeyBank
The YMCA
Heritage Bank
Dutch Bros
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0-1593 Évaluation des aménagements 111 041 €
Évaluation du terrain 55 034 € Évaluation totale 166 075 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0-1593
Évaluation du terrain
55 034 €
Évaluation des aménagements
111 041 €
Évaluation totale
166 075 €
(360) 601-9700

CONTACT

  • Todd Wade
    Todd Wade

  • ID de l’annonce: 31616513

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1152 Commerce Ave, Longview, WA 98632

Le Downtown Longview Local commercial Bien à 1152 Commerce Ave, Longview, WA 98632 est actuellement disponible. Contactez Woodford Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(360) 601-9700

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