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11520 Jefferson Blvd Local d'activités 1 222 m² 47 % Loué À vendre Culver City, CA 90230 6 152 696 € (5 033,22 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 11520 Jefferson Boulevard offre une opportunité d'acquisition pour un complexe de bureaux flexible et professionnel avec des options personnalisables pour répondre aux besoins des locataires.
  • Profitez des commodités à proximité, notamment Sprouts Farmers Market, Total Wine & More, Target, Best Buy, Nordstrom Rack, Hummus Factory et Chipotle.
  • Espaces à aire ouverte au design moderne, plafonds apparents, fenêtres à double vitrage, kitchenettes blanches élégantes, lumière naturelle et entrée privée.
  • Des trajets sans tracas depuis et vers le 11520 Jefferson Boulevard avec un accès immédiat aux échangeurs 405 et 90 Freeway.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prêt à être occupé par le propriétaire ou loué par un locataire, le 11520 Jefferson Boulevard est un bâtiment flexible moderne de deux étages récemment rénové avec divers espaces destinés à de nombreux usages à Culver City, en Californie. Cette installation à usage mixte couvre environ 13 158 pieds carrés et comprend des magasins de détail en vitrine, un espace d'exposition ouvert et des bureaux professionnels au deuxième étage.
Ce bâtiment soigneusement rénové a fait l'objet d'une rénovation importante, améliorant son apparence, son environnement et son attrait. Le 11520 Jefferson Boulevard a été amélioré avec des fenêtres à double vitrage pour bloquer le bruit, des cuisines flambant neuves et des aménagements modernes. Les occupants apprécieront les plafonds exposés de 9 pieds à 11 pieds, la lumière naturelle, les entrées privées, les halls accueillants ainsi que la climatisation et le chauffage centraux.
Niché à Culver City et à proximité de Playa Vista, le 11520 Jefferson Boulevard bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes de la plage, des commodités à proximité et des créateurs de l'industrie du cinéma et de la télévision. Les entreprises situées à cette adresse se trouvent à proximité des autoroutes 405 et 90, ce qui en fait l'endroit idéal pour accéder facilement à toute la grande région du sud de la Californie. Ce complexe de bureaux et de commerces se trouve à un pâté de maisons des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement du boulevard Sepulveda, ce qui en fait une excellente destination.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 152 696 €
Prix par m² 5 033,22 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 1 222 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M2 - M-2 Usage industriel mixte

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Éclairage d’appoint
  • Classe de performance énergétique –B
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 620 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Avec une entrée privée, 3 bureaux privés, une cuisine neuve, des toilettes, une porte sectionnelle donnant sur le parking latéral pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, et un plan d'étage principalement ouvert, cet espace est le mélange parfait d'un local industriel polyvalent.

  • 2e Ét.-bureau 200 D
  • 23 – 24 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Profitez d'une suite paisible située dans le hall de notre spa de bien-être. Cet espace est idéal pour tous les professionnels du secteur de la santé et du bien-être. Venez découvrir par vous-même pourquoi cette suite est la plus calme de tout le bâtiment.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 620 m² Industriel/Logistique - Maintenant
2e Ét.-bureau 200 D 23 – 24 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
620 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200 D

Surface
23 – 24 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 620 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Avec une entrée privée, 3 bureaux privés, une cuisine neuve, des toilettes, une porte sectionnelle donnant sur le parking latéral pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, et un plan d'étage principalement ouvert, cet espace est le mélange parfait d'un local industriel polyvalent.

2e Ét.-bureau 200 D

Surface 23 – 24 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Profitez d'une suite paisible située dans le hall de notre spa de bien-être. Cet espace est idéal pour tous les professionnels du secteur de la santé et du bien-être. Venez découvrir par vous-même pourquoi cette suite est la plus calme de tout le bâtiment.

Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4216-026-028
Évaluation du terrain
432 548 €
Évaluation des aménagements
446 968 €
Évaluation totale
879 516 €
  • ID de l’annonce: 32379413

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11520 Jefferson Blvd, Culver City, CA 90230

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