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Dollar General 1153 Pocahontas Rd Local commercial 845 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Flora, MS 39071 1 126 185 € (1 332,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 1153 Pocahontas Rd, Flora, MS 39071

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Jackson MSA Dollar General à 7 ans de la fin du mandat en cours
  • Communauté aisée de 1 mile avec un revenu familial moyen de 121 771$
  • Concurrence limitée dans le commerce de détail local - Le magasin est la principale source de produits pour les résidents locaux
  • Bail NNN absolu ne nécessitant aucune responsabilité du propriétaire
  • Facilement accessible depuis l'autoroute US-49, qui enregistre un trafic combiné de plus de 14 000 véhicules par jour
  • Garantie corporative par Dollar General Corporation, un locataire de première qualité avec une notation de crédit S&P de BBB

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un Dollar General à Flora, MS. La propriété en question est une Jackson MSA Dollar General à 7 ans de la fin du mandat en cours et est facilement accessible depuis l'autoroute US-59.
En coopération avec Brian Brockman de Bang Realty of Mississippi Inc. | MS #21542 | bor@bangrealty.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
1 126 185 €
Prix par m²
1 332,11 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
84 464 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
F1 - Commercial

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2853-0219-000 Évaluation des aménagements 76 613 €
Évaluation du terrain 841 € Évaluation totale 77 453 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2853-0219-000
Évaluation du terrain
841 €
Évaluation des aménagements
76 613 €
Évaluation totale
77 453 €
(817) 584-2000

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35026752

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1153 Pocahontas Rd, Flora, MS 39071

Le Local commercial Bien à 1153 Pocahontas Rd, Flora, MS 39071 est actuellement disponible à vendre. Contactez Trinity Real Estate Investment Services, LLC pour plus d’informations.

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Dollar General | 1153 Pocahontas Rd
(817) 584-2000 x

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Cody Crist

(817) 584-2000

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Eric Kelley

(817) 328-5223

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(682) 233-5223

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