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Portage Place Mall 1154 Chemong Road Local commercial 139 – 1 593 m² À louer Peterborough, ON K9H 7J6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité des principaux détaillants
- Nouvelles subdivisions
- Zone à fort trafic
- Exposition exceptionnelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 240 m² | 1-10 Ans | 205,14 € /m²/an 17,10 € /m²/mois 254 465 € /an 21 205 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 m² | 1-10 Ans | 205,14 € /m²/an 17,10 € /m²/mois 28 587 € /an 2 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N2B | 213 m² | 1-10 Ans | 198,30 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 42 188 € /an 3 516 € /mois | Triple net (NNN) |
1154 Chemong Road - 1er étage
Rare larger box space in a grocery anchored shopping centre
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
1154 Chemong Road - 1er étage
- Strategic Location with exceptional exposure - High traffic area - Proximity to major retailers - Convenient Access - Versatile Spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique
- Zone à fort trafic
- Proximité des principaux détaillants
- Accès pratique
- Espaces polyvalents
1154 Chemong Road - 1er étage – Bureau N2B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Global Pet Foods
- -
- -
- -
- LCBO
- Alcool
- 1 239
- Régional
- metro
- Supermarché
- 570
- National
- Rexall
- Pharmacie
- 656
- National
- Talize
- Magasin à prix unique/Friperie
- 18
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Global Pet Foods | - | - | - |
| LCBO | Alcool | 1 239 | Régional |
| metro | Supermarché | 570 | National |
| Rexall | Pharmacie | 656 | National |
| Talize | Magasin à prix unique/Friperie | 18 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 593 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 18 312 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 8,55 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 593 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 18 312 m² |
| Surface totale du terrain | 8,55 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous à de nombreux autres locataires de marque nationale au centre commercial Portage Place à Peterborough. Ce centre commercial bien établi, ayant fait l'objet de rénovations majeures, est la transition d'un centre commercial intérieur vers un modèle de centre commercial plus traditionnel, permettant un meilleur accès pour les clients. Avec plus de 150 000 pieds carrés d'espace commercial, Portage Place propose une variété d'options de location adaptées aux besoins de votre entreprise.
- Climatisation
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