Family Dollar | 1154 W State St
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Family Dollar 1154 W State St Local commercial 975 m² À vendre Fremont, OH 43420 625 855 € (641,59 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le corridor commercial principal
- Zone résidentielle très peuplée
- Directement au sud du lycée Fremont Ross
- Près de nombreuses autres marques nationales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir de proposer une opportunité d'investissement exceptionnelle : la vente d'une propriété Family Dollar située au 1154 West State Street, Fremont, OH. Situé le long du principal corridor commercial, juste au sud du lycée Fremont Ross, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une visibilité et une accessibilité élevées.
Le bâtiment affiche de solides performances commerciales, ce qui souligne son importance en tant qu'actif commercial précieux dans la région.
Proposé à 711 765$, ce faible prix fait de cet actif un investissement très attractif. Un taux de capitalisation convaincant de 8,50 % avec un bénéfice d'exploitation net de 60 500$ rend cet actif abordable avec des rendements supérieurs à la moyenne.
L'opportunité de vente de la propriété Family Dollar située au 1154 West State St. Fremont, OH représente un investissement solide avec un emplacement de choix, de solides performances commerciales et des indicateurs financiers favorables. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer cet actif prometteur.
Le bâtiment affiche de solides performances commerciales, ce qui souligne son importance en tant qu'actif commercial précieux dans la région.
Proposé à 711 765$, ce faible prix fait de cet actif un investissement très attractif. Un taux de capitalisation convaincant de 8,50 % avec un bénéfice d'exploitation net de 60 500$ rend cet actif abordable avec des rendements supérieurs à la moyenne.
L'opportunité de vente de la propriété Family Dollar située au 1154 West State St. Fremont, OH représente un investissement solide avec un emplacement de choix, de solides performances commerciales et des indicateurs financiers favorables. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer cet actif prometteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
625 855 €
Prix par m²
641,59 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
53 198 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
B-2 - General Business District
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-50-00-1394-01 | Évaluation des aménagements | 108 242 € |
| Évaluation du terrain | 32 842 € | Évaluation totale | 141 084 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-50-00-1394-01
Évaluation du terrain
32 842 €
Évaluation des aménagements
108 242 €
Évaluation totale
141 084 €
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Family Dollar | 1154 W State St
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