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1155 Harkins Rd Industriel/Logistique 2 382 m² À vendre Salinas, CA 93901 12 750 360 € (5 352,72 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

hauts plafonds

culture de cannabis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Installation de culture de cannabis haut de gamme à vendre — Salinas, CA
Nous sommes heureux de vous présenter cette installation de culture de cannabis ultramoderne à Salinas, en Californie. D'une superficie de 25 640 pieds carrés, cette propriété a été méticuleusement conçue et considérablement améliorée pour permettre des opérations de cannabis à haut rendement. Il est doté d'une technologie de pointe, d'une infrastructure robuste et d'une licence de culture active.
Stratégiquement située à Salinas, un centre agricole doté d'une solide infrastructure de cannabis, cette installation offre une capacité électrique élevée, des contrôles environnementaux avancés et des licences existantes, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs qui souhaitent se développer sur le marché du cannabis en Californie.
Points forts et équipement des installations :
5 salles de pépinière — Optimisées pour une propagation saine des plantes
4 salles de culture de fleurs — canopée de 5 120 pieds carrés
4 salles LED à deux niveaux — équipées de 320 lampes
Lampes LED 480 Fluence (modèle SPYDR 2i)
Étagères mobiles — Systèmes de stockage mobiles PIPP (de qualité horticole)
Équipement CVC AGS — Régulation précise de la température
Contrôleurs et capteurs Growlink — Surveillance en temps réel
3 salles de séchage — équipées du système Inspire HVAC pour un séchage contrôlé
1 salle de coupe — dédiée au traitement après récolte
Système d'irrigation avancé — réservoir d'eau de 10 000 gallons
Tableau électrique de 4 000 ampères — installé en janvier 2021
Zone de transformation — Pour une manipulation rationalisée des produits
Système de sécurité complet — surveillance 24h/24 et 7j/7
7 toilettes — Pour accueillir le personnel et les opérations
Salles de repos et zones de stockage — Améliorer l'efficacité opérationnelle
Les acheteurs sérieux doivent signer un accord de confidentialité (NDA) pour recevoir tous les détails de production et les spécifications de l'équipement.
Pour toute question ou pour planifier une projection privée, contactez-nous dès aujourd'hui !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 750 360 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	5 352,72 €	Année de construction/rénovation	1969/1989
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	8,53 m
Classe d’immeuble	A	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,73 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 382 m²

Prix	12 750 360 €
Prix par m²	5 352,72 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,73 ha
Surface utile brute	2 382 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1969/1989
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	8,53 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.