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Parkview Shopping Center 1155 N Zaragosa Rd Local commercial 111 – 1 524 m² À louer El Paso, TX 79907
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Lumière naturelle
- Près du point d'entrée du Pont des Amériques
- Dense peuplée
- Accès facile à l'I-10 et à l'Interstate 375
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 190 m² | 3-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 168 892 € /an 14 074 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B101 | 223 m² | 3-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B105 | 111 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) |
1155 N Zaragoza Rd - 1er étage – Bureau A
Are you in search of the perfect location to set up your business? Look no further than our stand-alone building for lease! With 12,805 square feet of versatile space, this unit is ideal for a variety of business ventures. The location is unbeatable, with a great spot right off I-10 and close proximity to a church and park. Plus, the building is situated along Zaragoza, a bustling street that sees a lot of foot and vehicle traffic. You'll have ample parking space for your customers, making it convenient for them to visit your establishment. Additionally, this unit is part of the Parkview Shopping Center, providing you with excellent exposure opportunities. Your business will be visible to a large number of people, increasing the potential for new customers. The building features a picnic area, perfect for small gatherings or a quick break during the workday. The previous tenant was an international business college, highlighting the versatility of the space. Don't miss out on the chance to lease this fantastic stand-alone building. Contact us today to schedule a viewing and see for yourself why this location is perfect for your business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
1155 N Zaragoza Rd - 1er étage – Bureau B101
Welcome to Parkview Shopping Center in El Paso, TX! This prime location offers easy access to I-10 W/E and Loop 375, making it convenient for commuters and shoppers alike. With a spacious parking lot and public transportation nearby, getting around is a breeze. The store front features high ceilings and plenty of natural light, creating a welcoming atmosphere for customers. The open floor plan allows for flexibility in layout and design. With heavy day and night traffic, your business is sure to get noticed in this bustling area. Don't miss out on this opportunity to be part of a thriving community at Parkview Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Accès facile à l'I-10 W/E
- Accès facile au Loop 375
- Terrain de stationnement
- Trafic intense de jour comme de nuit
- Façade du magasin
- Plafond suspendu
1155 N Zaragoza Rd - 1er étage – Bureau B105
Welcome to Parkview Shopping Center in El Paso, TX! This prime location offers easy access to I-10 W/E and Loop 375, making it convenient for commuters and shoppers alike. With a spacious parking lot and public transportation nearby, getting around is a breeze. The store front features high ceilings and plenty of natural light, creating a welcoming atmosphere for customers. The open floor plan allows for flexibility in layout and design. With heavy day and night traffic, your business is sure to get noticed in this bustling area. Don't miss out on this opportunity to be part of a thriving community at Parkview Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Accès facile à l'I-10 W/E
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 798
- National
- Hawley's Jewelry
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- La Choza
- -
- -
- -
- Los Toreados
- Restaurant
- 2
- Local
- Melek USA
- Société de financement
- 3
- Local
- MVT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 798 | National |
| Hawley's Jewelry | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| La Choza | - | - | - |
| Los Toreados | Restaurant | 2 | Local |
| Melek USA | Société de financement | 3 | Local |
| MVT | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 524 m² | Façade | 195,38 m le N Zaragosa Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 665 m² |
| Stationnement | 221 Espaces | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 524 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 221 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 195,38 m le N Zaragosa Rd |
| Surface commerciale utile | 3 665 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez la propriété commerciale idéale pour votre entreprise au 1155 Zaragoza, un centre commercial exceptionnel stratégiquement situé sur l'une des artères les plus fréquentées d'El Paso. Niché dans la rue animée de Saragosse, cet établissement bénéficie d'une visibilité inégalée et d'un trafic intense, ce qui en fait une destination convoitée pour les entreprises qui cherchent à prospérer sur ce marché dynamique. **Caractéristiques principales :** **1. Emplacement privilégié :** Situé dans la rue animée de Saragosse, ce centre commercial bénéficie de l'immense avantage d'être à proximité du port d'entrée des Amériques, offrant ainsi un flux constant de clients potentiels. **2. Trafic intense :** La rue Zaragoza est réputée pour son trafic intense, ce qui garantit que votre entreprise sera exposée à une clientèle vaste et diversifiée, ce qui stimulera la fréquentation et les ventes. **3. Zonage stratégique :** Avec une classification de zonage C-3, cette propriété offre une flexibilité pour différents types d'entreprises et d'entreprises. **4. Excellente accessibilité :** Facilement accessible depuis le Loop 375 et l'I-10 W/E, ce qui permet à vos clients de vous joindre dans les meilleurs délais. **5. Locataires établis :** Rejoignez une communauté florissante d'entreprises qui ont déjà choisi 1155 Saragosse comme domicile. Parmi nos locataires estimés, citons La Choza, Los Toreados, Melek USA, Mesilla Valley Transportation et Wings R Us, créant ainsi un environnement commercial diversifié et dynamique. **6. Lumière naturelle :** Profitez de l'ambiance accueillante de la lumière naturelle, qui améliore l'expérience d'achat des clients et des locataires. **7. Population dense :** Ce site bénéficie d'une population dense et diversifiée dans ses environs immédiats, offrant ainsi une clientèle intégrée. Le centre commercial 1155 Zaragoza offre une opportunité unique aux entreprises recherchant une visibilité élevée, un trafic piétonnier intense et un environnement commercial dynamique. Rejoignez-nous et laissez votre marque dans l'une des destinations commerciales les plus prometteuses d'El Paso. Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au centre commercial 1155 Zaragoza. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre place dans cet emplacement privilégié.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Parkview Shopping Center | 1155 N Zaragosa Rd
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