11552 15th Ave NE Local commercial 525 m² À vendre Seattle, WA 98125 2 641 592 € (5 027,20 €/m²) Taux de capitalisation 2,65 %

Présentation de la nouvelle opportunité de développement de Northgate sur la très fréquentée 15e avenue NE à Seattle. Excellent prix d'entrée pour presque tous les types d'entrepreneurs ou d'investisseurs/développeurs. Emplacement idéal pour les constructeurs souhaitant construire dès maintenant ou pour les investisseurs souhaitant acheter et conserver. Flux de trésorerie immobiliers provenant de (2) locataires commerciaux. Très bien situé avec un bâtiment situé sur environ la moitié du terrain et l'autre moitié pour le stationnement. À l'angle nord-ouest d'un terrain de 16 259 pieds carrés se trouve un locataire de longue date de food trucks qui exploite avec succès depuis plus de 10 ans. Le bâtiment est exceptionnel avec son style de toit en demi-tonneau qui lui permet de bénéficier d'un plan d'étage largement ouvert. Le 2e étage de 900 pieds carrés est un avantage supplémentaire, y compris les toilettes dos à dos offrant de nombreuses options. Ce grand bâtiment de 5 656 pieds carrés comprend des toilettes ADA dos à dos et un placard utilitaire au premier étage. Ce plan d'étage utilitaire offre de nombreuses options pour une utilisation flexible. La propriété est zonée NC2-55 (M) et un terrain plat est prêt pour votre production de moyenne hauteur. Collectez les loyers pendant la phase d'éligibilité et participez à la vie vitale du nord-est de Seattle, où les centres commerciaux, les théâtres, les arénas sportifs et les cafés quotidiens prospèrent et fonctionnent.