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11560 Veterans Memorial Hwy Terrain 3,02 ha À vendre 1 100 688 € Douglasville, GA 30134
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade routière de 899 pieds
- Étang de détention
- Puits de 200 pieds
- Utilitaires disponibles sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 638
| Prix | 1 100 688 € | Surface du lot | 3,02 ha |
| Prix par ha | 364 592,41 € |
| Prix | 1 100 688 € |
| Prix par ha | 364 592,41 € |
| Surface du lot | 3,02 ha |
Parcelle commerciale de premier ordre de 7,46 acres avec 899 pieds de façade routière le long de l'US-78. Situé à proximité des principaux axes de transport, notamment l'I-20 et l'I-285, ce site permet de rejoindre facilement la grande région d'Atlanta.
DESCRIPTION
Offrant une opportunité commerciale sans précédent sur la très fréquentée Veterans Memorial Highway, cette vaste parcelle de terrain de 7,46 acres offre une visibilité optimale le long de la très animée autoroute US-78, avec 899 pieds de façade et un trafic quotidien de 11 200 à 12 500 VPD. Le site est idéal pour une variété d'utilisations, y compris le développement d'espaces commerciaux, multifamiliaux ou de bureaux. Les points forts de la propriété sont l'excellente façade routière, les services publics disponibles sur le site, un puits d'eau de 200 pieds, un étang de rétention et une bordure par la voie ferrée Southern Railroad. Entouré d'un mélange croissant de propriétés commerciales et résidentielles, ce site flexible offre un potentiel de réaménagement immédiat, ce qui en fait un excellent investissement dans une zone en pleine expansion. Idéal pour le PUD, le secteur médical, le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services, la construction, l'hôtellerie, l'hébergement et bien plus encore...
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9182-06-3-0-006 | Évaluation des aménagements | 24 252 € |
| Évaluation du terrain | 98 548 € | Évaluation totale | 122 800 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | CG - General Commercial (Zoné C-G, district commercial général avec un FLU pour zone à caractère de corridor à usage mixte. L'utilisation mixte et le développement planifié sont fortement encouragés.) |
| CG - General Commercial (Zoné C-G, district commercial général avec un FLU pour zone à caractère de corridor à usage mixte. L'utilisation mixte et le développement planifié sont fortement encouragés.) |
Présenté par
11560 Veterans Memorial Hwy
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