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116-124 E Long St
186 – 743 m² À louer Columbus, OH 43215
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 372 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 70 015 € /an 5 835 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 186 – 372 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 70 015 € /an 5 835 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 743 m² d’espace adjacent
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 743 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 116-124 E LONG ST , COLUMBUS, OH 43215
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété dispose de briques apparentes, de planchers de bois franc, ainsi que d'un aménagement ouvert de style loft. Le propriétaire doit fournir toutes les nouvelles fenêtres, le système CVC, la plomberie et les toilettes. Les espaces disponibles seront livrés dans un état normal, prêts à être rénovés par le locataire. Adjacent au nouveau complexe Long & Third actuellement en construction (82 appartements et espace commercial au rez-de-chaussée). Les voisins accessibles à pied incluent Pins Mechanical Co., Wolf's Ridge Brewing et bien d'autres encore !
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
116-124 E Long St
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