116 Beardsley Ave Immeuble residentiel 14 lots 1 462 998 € (104 500 €/Lot) Taux de capitalisation 9,70 % Bakersfield, CA 93308

Cette propriété de 14 unités offre un taux de capitalisation exceptionnel de plus de 9 % et une opportunité immédiate d'augmenter ses flux de trésorerie. Toutes les 2 chambres et 1 salle de bain. Propriété à excellente valeur ajoutée dont la plupart des loyers devraient augmenter de 10 % en 2025, les loyers du marché atteignant jusqu'à 1 350 dollars par mois, libérant ainsi un potentiel de revenus substantiel.
Chaque unité est équipée de compteurs électriques séparés, ce qui facilite la gestion des coûts, tandis que les unités de climatisation montées sur le toit avec chauffage central et climatisation offrent plus de commodité et d'efficacité énergétique. Huit unités ont été mises à jour en 2024, y compris les appareils de chauffage et de climatisation, la plomberie et plus encore. Toutes les unités sont équipées d'un parking et de 2 places de stationnement pour les invités ; redéfinissez facilement le terrain pour créer encore plus de places de stationnement afin d'accroître la satisfaction et l'attrait des locataires. Il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété présentant une forte croissance des revenus, de faibles coûts d'exploitation et une demande croissante du marché. La buanderie n'est pas utilisée ; cela peut générer des revenus supplémentaires si elle est exploitée. Envoyez la brochure financière par texto à l'agent d'inscription. Le prêteur interne est prêt à financer entre 25 et 35 % d'acompte. Le vendeur n'est pas intéressé par un report rétrospectif mais coopérera à l'échange 1031.
La rue fait partie du projet d'embellissement de la ville qui apporte une valeur ajoutée pour les années à venir. En outre, deux nouveaux immeubles d'appartements sont prévus dans la région, ce qui stimulera la demande future et la valeur de l'immobilier. Proche des commerces et des autoroutes, l'immeuble présente un taux d'occupation très élevé et un chiffre d'affaires rapide.