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G&H Headquarters 116 E Central Ave

Local commercial 298 m² 100 % Loué À vendre Bentonville, AR 72712 3 661 600 € (12 285,89 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • En face de Bentonville City Square, du palais de justice de Benton et du parc Dave Peel
  • À distance de marche de restaurants haut de gamme tels que Preacher's Son, The Hive et Table Mesa
  • Occupé par deux locataires de longue date.
  • À 3,8 km de l'aéroport municipal de Bentonville
  • Bentonville abrite certains des meilleurs sentiers à piste unique, sentiers pavés et itinéraires routiers du pays
  • Dernière propriété disponible à vendre au centre-ville de Bentonville Square !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre par le propriétaire. S'il vous plaît, aucune sollicitation de la part des agents immobiliers/agents immobiliers.
Il s'agit de la dernière propriété disponible sur Bentonville Square. Bentonville est aujourd'hui une destination touristique nationale pour le VTT. Un nouvel hôtel est en cours de construction en face de ce bâtiment avec des équipements spécifiques aux cyclistes, notamment un service de voiturier, un local à vélos sécurisé et un lave-vélos. Bentonville est également un lieu accueillant pour les cabinets d'avocats qui soutiennent les grandes entreprises et les fournisseurs de Walmart. Le palais de justice du comté est visible depuis le bâtiment et se trouve à quelques minutes de marche. Cet emplacement est sans égal pour l'une ou l'autre de ces entreprises. Le bâtiment est également exposé à une circulation piétonnière intense, offrant une excellente visibilité et une facilité de commercialisation.
Le bâtiment de 3 208 pieds carrés se trouve également à distance de marche de plusieurs attractions telles que le musée Crystal Bridges, le musée Walmart et plusieurs restaurants haut de gamme, dont le Preacher's Son, The Hive et Table Mesa. Vous pouvez vous connecter au réseau de sentiers Razorback Greenway pour trouver le marché de la 8e rue, le Momentary Museum et le futur campus Walmart Home Office.
Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement un espace commercial occupé par un salon, ainsi qu'un espace de bureau séparé qui est actuellement vacant. À l'étage, vous trouverez plus d'espace avec de nombreux rangements actuellement occupés. Il faudra donner à tous les locataires un préavis de 90 jours pour quitter le logement. L'espace pourrait être séparé pour permettre 3 baux distincts, chacun avec sa propre salle de bain. L'intérieur a été récemment repeint. Les baux peuvent être négociés par les nouveaux propriétaires.
Venez découvrir ce charmant bâtiment aux nombreuses briques apparentes ! Les visites ne seront disponibles que le dimanche afin de respecter les heures d'ouverture du locataire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2006
Prix
3 661 600 €
Prix par m²
12 285,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
45 m le East Central Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Espace d’entreposage
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Walmart Neighborhood Market
Co-Op
CrossFit
Bank of America
Orangetheory Fitness
Ww (weight Watchers)
Starbucks
First Horizon Bank
Jazzercise
Mazzio's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-01003-000
Évaluation du terrain
31 860 €
Évaluation des aménagements
112 846 €
Évaluation totale
144 706 €
  • ID de l’annonce: 25193573

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 116 E Central Ave, Bentonville, AR 72712

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