G&H Headquarters 116 E Central Ave

À vendre par le propriétaire. S'il vous plaît, aucune sollicitation de la part des agents immobiliers/agents immobiliers.
Il s'agit de la dernière propriété disponible sur Bentonville Square. Bentonville est aujourd'hui une destination touristique nationale pour le VTT. Un nouvel hôtel est en cours de construction en face de ce bâtiment avec des équipements spécifiques aux cyclistes, notamment un service de voiturier, un local à vélos sécurisé et un lave-vélos. Bentonville est également un lieu accueillant pour les cabinets d'avocats qui soutiennent les grandes entreprises et les fournisseurs de Walmart. Le palais de justice du comté est visible depuis le bâtiment et se trouve à quelques minutes de marche. Cet emplacement est sans égal pour l'une ou l'autre de ces entreprises. Le bâtiment est également exposé à une circulation piétonnière intense, offrant une excellente visibilité et une facilité de commercialisation.
Le bâtiment de 3 208 pieds carrés se trouve également à distance de marche de plusieurs attractions telles que le musée Crystal Bridges, le musée Walmart et plusieurs restaurants haut de gamme, dont le Preacher's Son, The Hive et Table Mesa. Vous pouvez vous connecter au réseau de sentiers Razorback Greenway pour trouver le marché de la 8e rue, le Momentary Museum et le futur campus Walmart Home Office.
Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement un espace commercial occupé par un salon, ainsi qu'un espace de bureau séparé qui est actuellement vacant. À l'étage, vous trouverez plus d'espace avec de nombreux rangements actuellement occupés. Il faudra donner à tous les locataires un préavis de 90 jours pour quitter le logement. L'espace pourrait être séparé pour permettre 3 baux distincts, chacun avec sa propre salle de bain. L'intérieur a été récemment repeint. Les baux peuvent être négociés par les nouveaux propriétaires.
Venez découvrir ce charmant bâtiment aux nombreuses briques apparentes ! Les visites ne seront disponibles que le dimanche afin de respecter les heures d'ouverture du locataire.