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Three premium lots in Downtown Estes Park 116 E Elkhorn Ave Terrain 0,1 ha À vendre 2 919 360 € Estes Park, CO 80517

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé sur le bloc 100 d'Elkhorn, aux portes du parc national des Rocheuses.
Trois lots se combinent pour 0,24 acre, ce qui est suffisant pour diverses opportunités de développement.
Près du centre-ville d'Estes Park, offrant une richesse culturelle et des paysages époustouflants.

Plus de 5 millions de clients potentiels améliorent chaque année la visibilité de l'entreprise.
Idéal pour les développements qui complètent la culture dynamique d'Estes Park.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(3) les terrains vacants au cœur du centre-ville d'Estes Park font de cette parcelle une opportunité unique pour un visionnaire. Offrant plus de 75 pieds de façade principale sur la « rue principale », l'avenue East Elkhorn accueillant plus de 5 millions de visiteurs et 75 pieds supplémentaires aménagés avec une piste cyclable ou piétonne le long de la rivière par Estes (conformément au plan de développement commercial du centre-ville de 2018), de nombreux parkings publics et des transports régionaux sur les lots adjacents font de cette « passerelle vers le parc national des Rocheuses » des opportunités de développement inégalées. Le colis proposé abritait autrefois le centre commercial The Park Theatre avant l'incendie de 2009 qui a détruit la moitié du bâtiment. Le centre commercial s'étendait autrefois sur Fall River où se trouvent aujourd'hui (2) parcelles vacantes. Cette propriété convoitée bénéficie d'une publicité nationale depuis 2009 et est la propriété la plus documentée de l'histoire d'Estes, selon un responsable de la ville. Le moment choisi pour cette opportunité d'investissement ne pourrait être plus parfait que le plus récent. Regardez les images prises par drone du centre-ville d'Estes Park sur https://tours.virtuance.com/2089213?a=1.

116 E Elkhorn Ave - TDS Fiinal RECORDED Easement

116 E Elkhorn Ave - ILC

2018 Estes Park Development Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 919 360 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Lots d’appartement Centre communautaire Garderie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Espace ouvert Vitrine, local commercial ou bureaux Inconnu
Condition de vente	Construction sur mesure	Surface totale du lot	0,1 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	2 919 360 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Lots d’appartement Centre communautaire Garderie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Espace ouvert Vitrine, local commercial ou bureaux Inconnu
Surface totale du lot	0,1 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 16, 17, 18

Prix	2 919 360 €	Surface du lot	0,1 ha
Prix par ha	30 057 898,31 €

Prix	2 919 360 €
Prix par ha	30 057 898,31 €
Surface du lot	0,1 ha

Opportunité de 2,4 acres sur The Riverwalk ! La porte d'entrée du parc national des Rocheuses accueille plus de 5 millions de visiteurs par an. Avec 75 pieds de façade sur la rue principale, cette zone d'opportunités qualifiées dotée d'infrastructures existantes est donc rare !

DESCRIPTION

Et maintenant, vous avez la possibilité de posséder une partie de l'action. Ces trois terrains commerciaux haut de gamme, d'une superficie totale de 0,24 acre, occupent un emplacement imbattable sur le bloc 100 d'Elkhorn. Situé à l'entrée est très fréquentée du parc national des Rocheuses, plus de 5 millions de clients potentiels y passent chaque année. Investissez dans l'avenir d'Estes Park avec un développement qui complète l'environnement tout en répondant aux besoins des visiteurs et des résidents. Grâce à la culture dynamique du centre-ville et à son cadre naturel époustouflant, les possibilités sont infinies. Le vendeur est ouvert à une offre proposant des options de financement/d'investissement créatives.

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