1160 Old Bernville Rd
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1160 Old Bernville Rd Industriel/Logistique 3 150 m² À vendre Reading, PA 19605 1 550 910 € (492,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de propriété commerciale autoroutière de premier ordre de 14,65 acres
- L'un des accès emprunte la route très fréquentée de Bernville/la route 183 et l'autre le long de la route Old Bernville.
- Les deux points d'accès de l'établissement renforcent son attrait pour les utilisations à fort trafic et garantissent une connectivité fluide pour les locataires commerciaux ou résidentiels.
- Stratégiquement situé avec deux points d'accès pour une visibilité et une commodité optimales
- Cette propriété offre des possibilités illimitées de développement, notamment des centres commerciaux, des complexes d'appartements ou des projets à usage mixte.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale autoroutière de premier ordre de 14,65 acres Exploitez le potentiel de cette propriété de 14,65 acres située dans le canton de Berne, dans le comté de Berks, stratégiquement située avec deux points d'accès pour une visibilité et une commodité optimales : un accès le long de la très fréquentée Bernville Road/Route 183 et l'autre le long de Old Bernville Road. Grâce au zonage commercial autoroutier et au zonage industriel limité, cette propriété offre des possibilités illimitées de développement, notamment des centres commerciaux, des complexes d'appartements ou des projets à usage mixte. Points forts de la propriété : Maison en pierre de 3 200 pieds carrés : une structure polyvalente, parfaite pour un usage de bureau, de vente au détail ou résidentiel. Grange bancaire de 9 800 pieds carrés : une structure spacieuse et pleine de caractère, parfaite pour une réutilisation ou une utilisation continue. Bâtiment en blocs de 4500 pieds carrés : un espace fonctionnel prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. Structures auxiliaires : flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux ou de développement. Potentiel de zonage et de développement : 10 acres : quartier commercial autoroutier, idéal pour les entreprises de vente au détail, d'hôtellerie et de services. 4,5 acres : quartier industriel limité — adapté à la fabrication légère, à l'entreposage ou aux développements à usage mixte. Les deux points d'accès de l'établissement renforcent son attrait pour les utilisations à fort trafic et garantissent une connectivité fluide pour les locataires commerciaux ou résidentiels. Actuellement un lieu événementiel couronné de succès, il offre une flexibilité et a fait ses preuves. Profitez de cet emplacement à haute visibilité et concevez un projet alliant fonctionnalité, accessibilité et succès commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités ! **La propriété est également commercialisée à Bright dans le cadre de la vente commerciale MLS # PABK2052228**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 550 910 € | Surface du lot | 5,93 ha |
| Prix par m² | 492,30 € | Surface utile brute | 3 150 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Showroom | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Prix | 1 550 910 € |
| Prix par m² | 492,30 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,93 ha |
| Surface utile brute | 3 150 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1850 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
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ZONAGE
| Code de zonage | H-C, L-I (Usages industriels) |
| H-C, L-I (Usages industriels) |
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