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11600 Atlantis Pl Bureaux/Médical 557 m² À vendre Alpharetta, GA 30022
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité avec un accès facile aux principales routes et autoroutes.
- Situé dans un complexe de cabinets médicaux professionnels entouré de cabinets complémentaires.
- Grand parking pour les patients et le personnel.
- Près des restaurants, des centres commerciaux et des commodités pour plus de commodité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité rare de posséder un condo médical impeccable au cœur d'Alpharetta, l'un des centres de santé les plus dynamiques et les plus prisés de Géorgie. Cette unité de 6 000 pieds carrés est en excellent état et offre une solution clé en main aux professionnels de la santé comme aux investisseurs. Emplacement de choix Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une proximité inégalée avec des hôpitaux et des établissements de santé de premier plan, notamment le Northside Hospital Forsyth, l'hôpital Emory Johns Creek et le Wellstar North Fulton. La commodité d'être à quelques minutes de ces principaux centres médicaux garantit une accessibilité élevée aux patients et une collaboration professionnelle. État impeccable L'unité a été méticuleusement entretenue et offre des finitions modernes, des aménagements fonctionnels et une lumière naturelle abondante. Conçu pour les prestataires de soins de santé, il offre suffisamment d'espace pour les soins aux patients, les tâches administratives et des équipements de pointe. Ce condo de bureau médical représente le mélange parfait d'emplacement, de condition et d'opportunités. Ne manquez pas cette occasion : planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 557 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 557 m² | Surface type par étage | 279 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Surface du lot | 557 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 557 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 279 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot A,B,C
| Surface du lot | 557 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 557 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo de bureaux médicaux et professionnels à vendre
11600 Atlantis Place, Alpharetta, Géorgie 30022
Points forts de la propriété
Suites A, B, C
Superficie totale : ± 6 000 pieds carrés
Espace de bureaux de 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec accès direct
Niveau inférieur de 2 000 pieds carrés principalement construit pour des bureaux supplémentaires ou des entrepôts
Caractéristiques
Grand espace de réception et hall d'entrée, 15 chambres pour patients
2 bureaux dotés de la plomberie existante et possibilité d'ajouter de la plomberie à 3 bureaux supplémentaires
Kitchenette complète et douche
De nombreux espaces de rangement et de classement
Entrée séparée vers le rez-de-chaussée
Prêt à emménager avec des frais HOA minimes
Accessibilité
5 minutes du GA-400 (1,8 km)
À proximité d'Avalon, du campus médical de Northside et du centre médical Wellstar North
Utilisation idéale
Cette propriété est conçue à des fins médicales ou professionnelles, offrant une flexibilité aux propriétaires comme aux locataires. Son emplacement privilégié à Alpharetta permet d'accéder facilement aux principales infrastructures et services.
NOTES SUR LA VENTE
Superficie totale : environ 6 000 pieds carrés (bureaux de 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée + étage inférieur construit de 2 000 pieds carrés)
Suites : A, B et C
Prix demandé : 1,4 million de dollars
Principales caractéristiques
Condo de bureaux médicaux et professionnels prêt à emménager.
Disposition flexible idéale pour tout type de cabinet médical ou d'établissement de soins aux patients.
Niveau du sol :
Grand espace de réception et lobby accueillant.
2 bureaux équipés de lavabos et de plomberie ; capacité d'ajouter de la plomberie à 3 bureaux supplémentaires.
Kitchenette complète et douche.
De nombreux espaces de rangement et de classement.
Niveau inférieur :
Entrée séparée pour plus d'intimité et une utilisation flexible.
Espace construit adapté à des bureaux supplémentaires ou à des espaces de stockage.
L'attrait du marché
Inventaire limité : opportunité rare sur un marché médical très recherché.
Emplacement privilégié : à quelques minutes des principales infrastructures :
GA-400 : 5 minutes (1,8 miles).
Avalon : 6 minutes (2,9 miles).
Campus médical de Northside : 14 minutes (6,3 miles).
Centre médical Wellstar North : 7 minutes (3,7 miles).
Les faibles frais HOA garantissent des frais généraux minimes.
Faits saillants financiers
Des prix compétitifs de 1,4 million de dollars offrent une valeur significative dans ce secteur à forte demande.
Possibilité de louer des espaces inutilisés pour des sources de revenus supplémentaires.
Fort potentiel d'appréciation grâce au secteur médical et commercial florissant d'Alpharetta.
Coûts d'exploitation réduits grâce à des fonctionnalités prêtes à l'emploi et à des options d'utilisation flexibles.
Pourquoi cette propriété ?
Situé à Alpharetta, une ville prospère et en pleine croissance, connue pour la vigueur de son marché de la santé.
Sa haute visibilité et son accès facile en font un choix attrayant pour les praticiens et les patients.
Convient à une variété de spécialités médicales et de services de santé professionnels.
Des installations modernes conçues pour favoriser un débit de patients élevé et une efficacité opérationnelle.
Utilisation idéale
Cette propriété est parfaitement adaptée pour :
Tout cabinet médical spécialisé (par exemple, soins primaires, dentisterie, dermatologie, etc.)
Services de santé professionnels
Établissements de soins ambulatoires et spécialisés
Services auxiliaires tels que des laboratoires ou des centres d'imagerie
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
ZONAGE
| Code de zonage | OI (Bureaux-Institutionnel/médical) |
| OI (Bureaux-Institutionnel/médical) |
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
11600 Atlantis Pl
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