Murphy Express 11600 NW South River Dr Local commercial 262 m² À vendre Medley, FL 33178 3 092 409 € (11 786,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter le 11600 NW South River Drive, situé à Medley (Miami), en Floride.
L'opportunité d'investissement consiste en une station-service avec C-Store située sur un peu moins d'un acre de terrain. Murphy USA a signé un nouveau bail foncier de 20 ans et vient de terminer la construction de la Station et du C-Store. Murphy Express exploite généralement des installations de grand format qui proposent une gamme de produits plus étendue et davantage de voies de ravitaillement que leur format d'origine, reflétant ainsi les fonctionnalités d'une station-service ultramoderne. La propriété en question est stratégiquement située sur une intersection balisée à angle dur, avec un trafic de plus de 64 000 véhicules par jour. Faisant partie de la famille Murphy USA, cette succursale devrait continuer à servir la communauté locale avec sa vaste sélection de produits de proximité populaires.
Medley est une ville industrielle nichée dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Réputée pour son développement industriel, la ville est un pôle d'activité et de croissance animé. Situé à 12 miles au nord-ouest du centre-ville de Miami, Medley offre un mélange unique de commodité urbaine et d'attrait industriel. Avec le canal de Miami qui forme sa frontière et un éventail d'entreprises, dont une usine Rinker et la cimenterie Titan America Pennsuco, Medley reflète un environnement riche en industries et en opportunités.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial bien positionné loué à un locataire solide dans une région densément peuplée de Floride.