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Simms Plaza 11600 W Belleview Ave
Local commercial 119 – 265 m² À louer Littleton, CO 80127
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 146 m² | 3,05 m | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 20 249 € /an 1 687 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau I | 119 m² | - | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 14 217 € /an 1 185 € /mois | Triple net (NNN) |
11614 W Belleview Ave - 1er étage – Bureau B
Unité B - Veuillez appeler le (720) 314-8790 1 570 pieds carrés 14,00 $/pied carré/an - 1 837,67 $/mois NNN - 6,00 $/pied carré/an - 785,00 $/mois Disposition ouverte Situé près de Belleview et Simms Emplacement idéal dans un centre commercial Grande visibilité Petites zones de stockage Ratio de stationnement : 4,63/1000 pieds carrés Disponible immédiatement Peinture neuve Signalétique sur le bâtiment disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
11614 W Belleview Ave - 1er étage – Bureau I
Espace Commercial de Premier Choix à Louer : Idéal pour Votre Entreprise Découvrez un local polyvalent de 119 m² situé dans un centre commercial dynamique près de Belleview et Simms. Actuellement exploité comme salon de tatouage, cet espace à plan ouvert offre des possibilités infinies pour concrétiser votre vision d’entreprise. • Tarif Abordable : 12,00 $/m²/an • Charges NNN : 9,96 $/m²/an • Caractéristiques Exceptionnelles : o Plan ouvert pour une utilisation flexible o Grande visibilité dans un centre commercial florissant o Emplacement stratégique avec accès pratique et passage piétonnier Disponible dans seulement 60 jours, cet espace est votre prochaine étape vers le succès ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou en savoir plus. Contact - Neal Simkowitz - 720-441-4576, Nsimkowitz@rio-realestate.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Circulation intense, angle très fréquenté, Belleview/Kipling
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11600 W BELLEVIEW AVE , LITTLETON, CO 80127
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 2 474 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Stationnement | 118 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Belleview & Simms |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 118 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 474 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Belleview & Simms |
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Simms Plaza | 11600 W Belleview Ave
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