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Palm Pointe Shoppes 11601-11609 S Cleveland Ave Local commercial 223 m² À louer Fort Myers, FL 33907
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur l'avenue S. Cleveland.
- 8 bâtiments indépendants
- Signalisation des pylônes et des bâtiments
- Trafic : 52 000 AADT
- Loué à 97 % - seulement 2 400 pieds carrés disponibles
- Plusieurs points d'accès - vaste espace de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26 | 223 m² | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 48 652 € /an 4 054 € /mois | Triple net (NNN) |
11609 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 26
Last unit available. Shopping center fully leased!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Panneau de bâtiment et de pylône
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PALM POINTE SHOPPES
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 250
- National
- Buffalo Wings & Rings
- Restaurant
- 94
- National
- City Mattress
- Meubles et tapisserie
- 33
- National
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 977
- International
- Honeybaked Ham
- Alimentation spécialisée
- 742
- National
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 889
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 250 | National |
| Buffalo Wings & Rings | Restaurant | 94 | National |
| City Mattress | Meubles et tapisserie | 33 | National |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 977 | International |
| Honeybaked Ham | Alimentation spécialisée | 742 | National |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 889 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 430,38 m le Cleveland Avenue (US-41) |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 421 m² |
| Stationnement | 416 Espaces | Surface totale du terrain | 12,95 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 416 Espaces |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 430,38 m le Cleveland Avenue (US-41) |
| Surface commerciale utile | 9 421 m² |
| Surface totale du terrain | 12,95 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 108 600 pieds carrés sur l'avenue S. Cleveland, à Fort Myers. Centre bien entretenu, sous un nouveau propriétaire, loué à 97 %. Colocataires : Starbucks, Capital Fitness, Wings & Rings, Zaxby's, FedEx.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palm Pointe Shoppes | 11601-11609 S Cleveland Ave
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