Quick Quack Car Wash Ground Lease 11606 Canyon Rd E Spécialité 333 m² À vendre Puyallup, WA 98373 2 877 160 € (8 631,41 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

La propriété en question bénéficie d'un emplacement central avec un accès et une visibilité excellents le long de Canyon Road East (55 025 AADT), à proximité de sa jonction avec l'artère WA-512 (93 000 AADT). Le site bénéficie d'une démographie robuste avec une population de 237 317 habitants dans un rayon de 8 miles. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles de la propriété est de 132 902$, et la valeur moyenne des maisons dans un rayon de 1,6 mile du site est de 616 265$.
La propriété bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan à proximité des centres commerciaux, des principaux locataires commerciaux, des employeurs et des écoles. La propriété est située à environ 10 km de la base interarmées Lewis-McChord, le quatrième plus grand employeur de l'État de Washington avec un impact économique de plus de 12,1 milliards de dollars par an. Le site se trouve à environ 8 km de la Pacific Lutheran University, qui accueille 2 700 étudiants.
Puyallup (42 973 habitants) est une banlieue établie de Tacoma et Seattle située à environ 16 km au sud-est de Tacoma et à 55 km au sud de Seattle. La ville accueille la Foire de l'État de Washington, la plus grande attraction annuelle de l'État de Washington et l'une des dix plus grandes foires d'État des États-Unis, attirant en moyenne plus d'un million de visiteurs par an.
En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé de Washington #21245