1161 Old Salem Rd
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1161 Old Salem Rd Local commercial 529 m² À vendre Conyers, GA 30094 1 049 145 € (1 983,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease - No Landlord Responsibilities
- High Visibility site located at the intersection of Highway 138 and 278
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN Lease - No Landlord Responsibilities
Two 5-Year Options to Extend
Newly renovated building
Located in main retail hub in Conyers, GA - Nearby national tenants include: Chick-Fil-A, Hobby Lobby, Academy Sports, Home Depot, Walmart, Starbuck, and more
High Visibility site located at the intersection of Highway 138 and 278 - Over 85,0000 people in a 5-mile radius
Two 5-Year Options to Extend
Newly renovated building
Located in main retail hub in Conyers, GA - Nearby national tenants include: Chick-Fil-A, Hobby Lobby, Academy Sports, Home Depot, Walmart, Starbuck, and more
High Visibility site located at the intersection of Highway 138 and 278 - Over 85,0000 people in a 5-mile radius
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
529 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 049 145 €
Prix par m²
1 983,65 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
68 422 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C2
Stationnement
121 Espaces (228,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le Old Salem Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 075-0-01-0016 | Évaluation des aménagements | 264 459 € |
| Évaluation du terrain | 229 347 € | Évaluation totale | 493 805 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
075-0-01-0016
Évaluation du terrain
229 347 €
Évaluation des aménagements
264 459 €
Évaluation totale
493 805 €
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