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11623 Philadelphia Rd Bureau 502 m² Inoccupé À vendre White Marsh, MD 21162 1 991 880 € (3 970,45 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriété clé en main

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble médical/de bureaux construit sur mesure clé en main d'une superficie de 5 958 pieds carrés ou plus Construit en 2020 avec toutes les commodités nécessaires. Cette propriété est prête à accueillir un utilisateur propriétaire à 100 %, soit pour la totalité de l'espace, soit pour la moitié de l'espace total. Il pourrait également être utilisé pour un investissement apportant un bon retour sur votre argent. Le rez-de-chaussée offre un établissement médical clé en main comprenant une réception complète, une salle d'attente, des bureaux, des salles d'examen, une salle d'intervention, 2 salles de bains conformes à l'ADA, une cuisine et des zones de préparation du dos. L'étage supérieur est accessible de part et d'autre du bâtiment. Le niveau supérieur est vendu entièrement meublé. Il est entièrement aménagé avec des bureaux privés, plusieurs postes de travail, une salle de conférence, une cuisine, un coin salon, 2 salles de bains et 2 salles de classement. Ce propriétaire n'a ménagé aucun effort pour ce qui est de la construction, du revêtement en brique et en planches rigides, du toit en bardeaux architecturaux datant de 30 ans, du stationnement suffisant, de la benne à ordures, de l'aménagement paysager professionnel et de la grande signalisation de marque offrant une exposition maximale à la circulation automobile. Accès EZ à la route 40 et à quelques minutes du périphérique 695 et de l'Interstate 95. Situé sur la très fréquentée Rte 7, à proximité des magasins, des restaurants et de l'essence, cet établissement n'a besoin de rien et est prêt à être utilisé. Appelez ou envoyez un e-mail pour plus de détails ou si vous souhaitez planifier une visite du site

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

502 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2021

Prix

1 991 880 €

Prix par m²

3 970,45 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

251 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,03

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

BM - Majeure en affaires

Stationnement

25 Espaces (49,83 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
251 m²
Bureaux/Médical
Construction achevée
Maintenant

Espace médical disponible à la location avec salles d'examen. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails, merci.

2e étage
251 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Espace de bureau entièrement meublé disponible à la location immédiate. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	251 m²	Bureaux/Médical	Construction achevée	Maintenant
2e étage	251 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant