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The Learning Experience 11624 Anderson Mill rd

Local commercial 929 m² À vendre Austin, TX 78750 5 698 294 € (6 133,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 11624 Anderson Mill rd, Austin, TX 78750

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le nouveau bail de 16 ans a débuté en décembre 2024, permettant aux investisseurs de capitaliser sur la quasi-totalité de la durée du bail, qui comprend (2) options de 5 ans.
  • Achevée en octobre 2024, la propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un nouvel actif de catégorie A avec de faibles dépenses d'investissement futures.
  • Les habitants de la région gagnent un revenu familial moyen d'environ 160 000 dollars par an et près de 64 % ont obtenu un baccalauréat ou un diplôme plus avancé
  • TLE est l'académie d'éducation préscolaire qui connaît la croissance la plus rapide du pays pour les enfants âgés de six semaines à six ans. Elle ouvrira 50 nouveaux sites en 2024.
  • Près de 40 % de la population dans un rayon de 8 miles est âgée de 20 à 44 ans, la tranche cible des familles avec de jeunes enfants.
  • Située à 25 minutes du centre-ville d'Austin, la zone située dans un rayon de 8 miles de TLE abrite près de 186 000 habitants et 12,2 pieds carrés d'espace commercial.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouvelle construction STNL | Austin, Texas | En face de l'épicerie H-E-B | Quartier aisé | Il reste 16 ans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 698 294 €
Prix par m²
6 133,59 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
384 649 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,76 ha
Façade
67 m le Anderson Mill Road
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
MOD Pizza
Torchy's Tacos
HOTWORX
Starbucks
H-E-B
PNC Bank
Dream Dinners
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R413805 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 151 997 € Évaluation totale 1 151 997 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R413805
Évaluation du terrain
1 151 997 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 151 997 €
(713) 577-1638

CONTACTS

  • Reed Hudson
    Reed Hudson
  • Jeffrey Jackson
    Jeffrey Jackson
  • Dan Flagel
    Dan Flagel

  • ID de l’annonce: 34730920

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11624 Anderson Mill rd, Austin, TX 78750

Le Anderson Mill Local commercial Bien à 11624 Anderson Mill rd, Austin, TX 78750 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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CARTE
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11624 Anderson Mill rd, Austin, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
11624-Anderson-Mill-Rd-Austin-TX-21
11624 Anderson Mill rd, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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The Learning Experience | 11624 Anderson Mill rd
(713) 577-1638 x

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Reed Hudson

(713) 577-1638

(713) 577-1638

Jeffrey Jackson

(713) 408-8555

(713) 408-8555

Dan Flagel

(713) 577-1612

(713) 577-1612

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