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11640 Teller St Local d'activités 2 356 m² 100 % Loué À vendre Broomfield, CO 80020 6 649 990 € (2 822,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,98 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in a Low Vacancy Area that caters to a variety of tenants
- 6 Drive-In 14' Doors
- Excellent condition
- WALT: 5.38
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 649 990 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par m² | 2 822,66 € | Surface utile brute | 2 356 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,98 % | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 7,16 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Prix | 6 649 990 € |
| Prix par m² | 2 822,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,98 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface utile brute | 2 356 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,16 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Corrado Executive Solutions, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Arts, divertissement et loisirs
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Gracie Barra a été fondée en 1986. Au fil des ans, ils sont passés d'une école GB à des centaines de sites sur 6 continents. Leur fondateur, Maître Carlos Gracie Jr., a encadré et inspiré plusieurs générations de combattants et d'instructeurs de jiu-jitsu à travailler ensemble pour réaliser le rêve d'offrir le jiu-jitsu à tous. Ils sont ravis de vous accueillir à leur siège social, au cœur de leur communauté mondiale de jiu-jitsu. Ici, ils se consacrent à la préservation de la tradition et des valeurs qui ont fait de Gracie Barra l'une des écoles de jiu-jitsu les plus importantes et les plus respectées au monde. En intervenant, vous rejoignez une famille qui valorise la discipline, le respect et l'excellence. Leurs instructeurs sont parmi les meilleurs au monde et s'engagent à vous guider tout au long de votre parcours, dès le premier jour, jusqu'à l'obtention de votre ceinture noire et au-delà. Merci d'avoir choisi le siège social de Gracie Barra. Ils ont hâte de voir vos progrès et de célébrer vos réussites.
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- Arts, divertissement et loisirs
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Le Dr Don Burris est un physiologiste de l'exercice certifié par le Conseil d'administration et est un professionnel hautement accompli dans le domaine des sciences de l'exercice. Il possède une liste de compétences remarquable et un engagement profond à donner aux individus les moyens d'atteindre leur plein potentiel. Titulaire de la prestigieuse certification Exercise is Medicine (EIM) de l'American College of Sports Medicine et de la certification délivrée par l'American Society of Exercise Physiologists, le Dr Burris est une autorité reconnue dans le domaine de la condition physique et de la santé. Il est également titulaire d'une maîtrise en sciences de l'exercice et possède des diplômes supplémentaires auprès d'organisations de premier plan telles que la National Strength and Conditioning Association, la National Academy of Sports Medicine et l'Association internationale des sciences du sport. Le Dr Burris est un expert polyvalent et certifié qui excelle en tant qu'entraîneur personnel d'élite, entraîneur de santé, spécialiste de la force et du conditionnement physique, thérapeute de l'exercice, nutritionniste et kinésiologue.
- Sirius Healthcare Management Inc
- Administration publique
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- Truth Treatments
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Corrado Executive Solutions, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Sirius Healthcare Management Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Truth Treatments | Enseigne | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1717-02-1-16-034 | Évaluation des aménagements | 661 853 € |
| Évaluation du terrain | 135 311 € | Évaluation totale | 797 164 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I-2 (District industriel général) |
| I-2 (District industriel général) |
CONTACTS
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Corey Sandberg -
Dallas Sandberg -
Keith Lenz -
Morgan Wheeler -
Pinnacle Real Estate Advisors
Présenté par
11640 Teller St
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