
11649 Burbank Blvd
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11649 Burbank Blvd Immeuble residentiel 1 lot 1 091 516 € (1 091 516 €/Lot) Taux de capitalisation 1,09 % North Hollywood, CA 91601



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare lot R3 avec maison unifamiliale
- La maison existante comprend 2 chambres, une salle de bain et 1 094 pieds carrés.
- Excellent emplacement de location à North Hollywood, à côté de Valley Village
- La taille du lot est de 6 548
- Peut être vendu avec le 11655 Burbank Blvd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity Union Commercial est fière de représenter cette famille unifamiliale résidant à North Hollywood. Sa combinaison d'unités se compose de (1) 2+1 unités. Avec une superficie de terrain de 6 548 pieds carrés, la propriété possède un total de 1 094 pieds carrés louables. North Hollywood offre de nombreuses choses à voir et à faire, notamment dans son quartier artistique de NoHo, qui s'est considérablement développé pour devenir un village urbain branché et convivial pour les piétons. North Hollywood possède des boutiques historiques et d'intéressants restaurants et bars locaux qui en font un quartier diversifié et florissant. Il abrite de nombreux théâtres, galeries d'art, cafés, salles d'enregistrement de musique et boutiques. Ses résidents ont facilement accès aux transports en commun grâce aux stations de métro et aux lignes de bus des lignes rouge et orange de North Hollywood. Ils ont également un accès facile aux autoroutes 101, 170 et 134. North Hollywood travaille actuellement sur un développement à usage mixte d'un milliard de dollars à Lankershim et Chandler ; le projet permettra de réaménager 15,6 acres d'espaces commerciaux et résidentiels, dont 562 unités résidentielles et trois tours de bureaux de grande hauteur. Ceci, combiné à un quartier artistique déjà florissant, fait de North Hollywood un endroit idéal pour investir.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Taxes |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 091 516 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
Prix par lot | 1 091 516 € | Surface du lot | 0,06 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 102 m² |
Taux de capitalisation | 1,09 % | Nb d’étages | 1 |
Multiplicateur du loyer brut | 56.67 | Année de construction | 1938 |
Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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Prix | 1 091 516 € |
Prix par lot | 1 091 516 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 1,09 % |
Multiplicateur du loyer brut | 56.67 |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Surface du lot | 0,06 ha |
Surface de l’immeuble | 102 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1938 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
ZONAGE
Code de zonage | LAR3 |
LAR3 |
1 de 10
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