Single tenant NNN leased investment | 1165-1195 Merrill St
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Single tenant NNN leased investment 1165-1195 Merrill St Local commercial 693 m² 100 % Loué À vendre Menlo Park, CA 94025 7 888 264 € (11 377,27 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant entièrement loué avec restauration intérieure et extérieure.
- Stationnement souterrain abondant et sécurisé et parking Caltrain.
- Adjacent au développement transformateur de la Station 1300 et à quelques pas de l'avenue Santa Cruz.
- Marchez jusqu'au centre-ville, aux divertissements et à la gare de Caltrain (de l'autre côté de la rue).
- Excellent emplacement dans la Silicon Valley, au cœur du centre-ville de Menlo Park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant à vendre ±7 463 RSF situé dans le centre-ville de Menlo Park. Le locataire créditeur bénéficie de deux prolongations de 5 ans au-delà de l'expiration du bail de 2030. Accès immédiat à l'arrêt CalTrain de l'autre côté de Merrill Street. Stationnement souterrain sur place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
7 888 264 €
Prix par m²
11 377,27 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
390 469 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
SP-ECR - Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Farmhouse Kitchen Thai Cuisine
- Hébergement et restauration
- 693 m²
- -
- Triple net
- Janv. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Farmhouse Kitchen Thai Cuisine | Hébergement et restauration | 693 m² | - | Triple net | Janv. 2030 |
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Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 114-090-260 | Évaluation des aménagements | 705 672 € |
| Évaluation du terrain | 2 714 135 € | Évaluation totale | 3 419 807 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
114-090-260
Évaluation du terrain
2 714 135 €
Évaluation des aménagements
705 672 €
Évaluation totale
3 419 807 €
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