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Dollar General - Smithfield, PA 1165 Walnut Hill Rd Local commercial 988 m² À vendre Smithfield, PA 15478 1 611 388 € (1 630,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Immeubles de commerce 1165 Walnut Hill Rd, Smithfield, PA 15478

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans
Plus de 25 000 habitants dans un rayon de 5 miles
Bail NNN absolu de 15 ans
Aucune responsabilité du propriétaire
Loyer commencé en décembre 2023
Options de 3 à 5 ans
Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
Catégorie d'investissement notée BBB par Standard and Poor's
2 919 Trafic quotidien moyen

PIÈCES JOINTES

Smithfield, PA DG OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 611 388 €
Prix par m²
1 630,15 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
104 740 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
11 Espaces (11,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Walnut Hill Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2038
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar General - - - Déc. 2038
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-36-0059-03 Évaluation des aménagements 9 725 €
Évaluation du terrain 15 924 € Évaluation totale 25 649 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-36-0059-03
Évaluation du terrain
15 924 €
Évaluation des aménagements
9 725 €
Évaluation totale
25 649 €
(412) 225-7518

CONTACT

  • ID de l’annonce: 30519625

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1165 Walnut Hill Rd, Smithfield, PA 15478

Le Local commercial Bien à 1165 Walnut Hill Rd, Smithfield, PA 15478 est actuellement disponible à vendre. Contactez PennTex Ventures pour plus d’informations.

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1165 Walnut Hill Rd, Smithfield, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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Dollar General - Smithfield, PA | 1165 Walnut Hill Rd
(412) 225-7518 x

Dollar General - Smithfield, PA | 1165 Walnut Hill Rd

Brendan Eisenbrandt

(412) 225-7518

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