11650 Douglas rd
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11650 Douglas rd Terrain 1,77 ha À vendre 2 736 900 € Rancho Cordova, CA 95742
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le coin super chaud de Douglas et Sunrise
- Un endroit très chaud entouré d'une croissance et d'un développement explosifs
- Site de 4,38 acres autorisé à un complexe d'appartements à trois niveaux de 120 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Global I.N. Inc est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir un site de 4,38 acres situé au 11650 Douglas Road à Rancho Cordova, en Californie. L'établissement a reçu le droit de construire un complexe d'appartements de 1144 logements comprenant onze immeubles de 3 étages. Les plans comprennent également un club-house de 1 280 pieds carrés comprenant un salon, un centre de remise en forme, un bureau et des toilettes. À côté du bâtiment du club-house se trouve une piscine extérieure clôturée de 990 pieds carrés réservée aux résidents. Une aire de jeux a également été intégrée au site du projet. Le projet comprend 186 places de stationnement et un total de 29 places de stationnement pour vélos de courte et longue durée. Un grand centre commercial, ancré dans l'épicerie Raley, se trouve à quelques pas à l'est du site du projet.
L'intersection de Sunrise Boulevard et de Douglas Road est une zone très fréquentée, le boulevard Sunrise étant étendu à six voies et Douglas Road à cinq voies. Le site est adjacent au centre d'emploi #1 de Sacramento, Prospect Park, qui emploie environ 87 000 personnes et comprend environ 45 millions de pieds carrés d'espace commercial. Il est également entouré de plus de 35 000 nouveaux logements.
L'intersection de Sunrise Boulevard et de Douglas Road est une zone très fréquentée, le boulevard Sunrise étant étendu à six voies et Douglas Road à cinq voies. Le site est adjacent au centre d'emploi #1 de Sacramento, Prospect Park, qui emploie environ 87 000 personnes et comprend environ 45 millions de pieds carrés d'espace commercial. Il est également entouré de plus de 35 000 nouveaux logements.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 736 900 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Conditions de vente | Usage proposé | Logement | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,77 ha |
| Prix | 2 736 900 € |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 1,77 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 736 900 € | Surface du lot | 1,77 ha |
| Prix par ha | 1 544 070,12 € |
| Prix | 2 736 900 € |
| Prix par ha | 1 544 070,12 € |
| Surface du lot | 1,77 ha |
Site de 4,38 acres pouvant accueillir un complexe d'appartements sur trois niveaux de 120 unités.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 395 809 € | Évaluation totale | 1 395 809 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 395 809 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 395 809 €
ZONAGE
| Code de zonage | cg (La propriété est zonée commerciale générale selon le code de zonage de la ville et est située dans la zone commerciale à usage mixte (CMU) du plan général) |
| cg (La propriété est zonée commerciale générale selon le code de zonage de la ville et est située dans la zone commerciale à usage mixte (CMU) du plan général) |
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