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Rite Aid | Dunkirk, NY 1166 Central Ave Local commercial 1 013 m² À vendre Dunkirk, NY 14048 763 093 € (753,01 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Pharmacies 1166 Central Ave, Dunkirk, NY 14048

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Actif amortissable à 100 % : Les intérêts locatifs (terrain non à vendre) permettent à la propriété de déprécier 100 % du prix d'achat (demandez à votre CPA)
  • Occupation historique : Rite Aid est là depuis plus de 25 ans et a fait ses preuves
  • En face de l'Université d'État de New York à Fredonia | Environ 3 500 étudiants
  • Structure nette absolue du bail : aucune responsabilité du propriétaire
  • Situé le long de l'I-90 : idéalement situé le long de l'Interstate 90, offrant des liaisons vers Buffalo, dans l'État de New York (à environ 45 km) et Erie, en Pennsylvanie (à environ 80 km)
  • Dunkerque, New York | Ville clé : Située dans l'ouest de New York, le long des rives du lac Érié et juste à côté de l'I-90, elle offre une excellente connectivité avec Buffalo, Érié et Cleveland

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offre de crédit-bail | Contrat de location net absolu | Amortissement à 100 %

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
763 093 €
Prix par m²
753,01 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
68 678 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2
Façade
55 m le Central Ave

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Tops Friendly Markets
Community Bank
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 060300-096-017-0001-019-001 Évaluation des aménagements 3 024 001 €
Évaluation du terrain 540 538 € Évaluation totale 3 564 539 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
060300-096-017-0001-019-001
Évaluation du terrain
540 538 €
Évaluation des aménagements
3 024 001 €
Évaluation totale
3 564 539 €
(310) 936-1050

CONTACT

  • Brad Dessy
    Brad Dessy

  • ID de l’annonce: 34257468

  • Date de mise sur le marché: 20/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1166 Central Ave, Dunkirk, NY 14048

Le Local commercial Bien à 1166 Central Ave, Dunkirk, NY 14048 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Rite Aid | Dunkirk, NY | 1166 Central Ave
(310) 936-1050 x

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Brad Dessy

(310) 936-1050

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