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Starbucks 1166 E Main St

Local commercial 194 m² À vendre Torrington, CT 06790 2 049 617 € (10 586,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction plus récente
  • Des hausses de loyer attractives
  • Emplacement stratégique
  • Bail à long terme
  • Crédit Investment Grade
  • Chiffre de trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Starbucks de construction récente (2022) situé au 1166 East Main Street à Torrington, dans le Connecticut (la « Propriété »). Starbucks a encore plus de 7 ans à son bail principal avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. La propriété est stratégiquement située le long de la rue East Main (US-202), à l'intersection signalée avec l'avenue Buena Vista et juste en face d'un centre commercial ancré au BJ's Wholesale Club. La propriété bénéficie d'une façade, d'un accès, d'une visibilité et d'une signalisation excellents le long de la rue East Main, avec une façade supplémentaire sur l'avenue Buena Vista et un deuxième point d'accès sur la rue Albany. East Main Street est le principal corridor commercial et commercial de Torrington, où la propriété est située entre le centre-ville de Torrington et une vaste zone commerciale ponctuée par Walmart, Home Depot, Stop & Shop et Market 32.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 049 617 €
Prix par m²
10 586,32 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
128 101 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
12 places par 1 000 m² loué

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Desde 1971, Starbucks Coffee Company se ha comprometido a obtener y tostar café arábica de alta calidad de forma ética. En la actualidad, con tiendas en todo el mundo, la empresa es la principal tostadora y minorista de cafés especiales del mundo. Gracias a su compromiso inquebrantable con la excelencia y a sus principios rectores, hacen realidad la experiencia única de Starbucks para cada cliente en cada taza.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Webster Bank
Bank of America
Market 32
Stop & Shop
Applebee's
Five Guys
Big Y World Class Market

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
TORR-000133-000011-000001
Évaluation du terrain
64 736 €
Évaluation des aménagements
271 962 €
Évaluation totale
336 698 €
  • ID de l’annonce: 35079841

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1166 E Main St, Torrington, CT 06790

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