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Starbucks 1166 E Main St

Local commercial 194 m² À vendre Torrington, CT 06790 2 049 617 € (10 586,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Construction plus récente
Des hausses de loyer attractives
Emplacement stratégique

Bail à long terme
Crédit Investment Grade
Chiffre de trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Starbucks de construction récente (2022) situé au 1166 East Main Street à Torrington, dans le Connecticut (la « Propriété »). Starbucks a encore plus de 7 ans à son bail principal avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. La propriété est stratégiquement située le long de la rue East Main (US-202), à l'intersection signalée avec l'avenue Buena Vista et juste en face d'un centre commercial ancré au BJ's Wholesale Club. La propriété bénéficie d'une façade, d'un accès, d'une visibilité et d'une signalisation excellents le long de la rue East Main, avec une façade supplémentaire sur l'avenue Buena Vista et un deuxième point d'accès sur la rue Albany. East Main Street est le principal corridor commercial et commercial de Torrington, où la propriété est située entre le centre-ville de Torrington et une vaste zone commerciale ponctuée par Walmart, Home Depot, Stop & Shop et Market 32.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

194 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

2 049 617 €

Prix par m²

10 586,32 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

128 101 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,21 ha

Stationnement

12 places par 1 000 m² loué

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Desde 1971, Starbucks Coffee Company se ha comprometido a obtener y tostar café arábica de alta calidad de forma ética. En la actualidad, con tiendas en todo el mundo, la empresa es la principal tostadora y minorista de cafés especiales del mundo. Gracias a su compromiso inquebrantable con la excelencia y a sus principios rectores, hacen realidad la experiencia única de Starbucks para cada cliente en cada taza.