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1166 St Clair Ave W Bureau 137 m² À louer Toronto, ON M6E 1B4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix au coin de la rue, trafic piétonnier élevé
- Accès facile au transport en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 137 m² | 1-10 Ans | 152,90 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 20 966 € /an 1 747 € /mois | Service complet |
1er étage
N.W.Corner Dufferin and St.Clair . Newly renovated offices with direct exposure to high traffic interesection.7 offices , reception /waiting area, kichenette ,2 washrooms and skylights. Suits professional offices, medical, dental , legal,accounting,educational, retail, health and beauty and sevice uses , Adjacent to Public Municipal Parking. Bus and streetcar with direct acess to Bloor and St.Clair Subways
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 7 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Récemment rénové avec lucarnes
- 7 bureaux, espace de réception, kitchenette
- Accès direct au transport en commun et au stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Osmow's
- Restaurant
- 161
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Osmow's | Restaurant | 161 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 274 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble de bureaux récemment rénové est situé à l'angle nord-ouest de Dufferin et de St. Clair, offrant une excellente exposition à une intersection très fréquentée. L'espace comprend sept bureaux, une réception et une salle d'attente, une kitchenette, deux toilettes et des lucarnes pour ajouter de la lumière naturelle. L'établissement est situé dans une zone très visible et accessible, à côté d'un parking public municipal. Il bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité, offrant des connexions directes aux lignes de métro Bloor et St. Clair. Cet emplacement offre commodité et accessibilité pour une variété d'utilisations professionnelles.
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Présenté par
1166 St Clair Ave W
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