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Henlyn Farms Lot 1 11670 Carroll Clark Rd Terrain 34,8 ha À vendre 1 138 425 € Massey, MD 21635
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Située dans le corridor de croissance de la route 301 du comté de Kent, cette propriété génère désormais des revenus avec un potentiel de développement futur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
6 375 €
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183,18 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
6 375 €
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183,18 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 6 375 € |
| Annuel par ha | 183,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 6 375 € |
| Annuel par ha | 183,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 138 425 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 34,8 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 138 425 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 34,8 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 138 425 € | Surface du lot | 34,8 ha |
| Prix par ha | 32 710,58 € |
| Prix | 1 138 425 € |
| Prix par ha | 32 710,58 € |
| Surface du lot | 34,8 ha |
Actuellement à usage agricole, la propriété est zonée Centre d'emploi/Industriel. Situé à 2 560 pieds sur l'US Rt.301, c'est un bon emplacement sur une importante artère nord-sud. Le lot 1 s'étend sur +/- 86 acres, dont environ 46 acres cultivables.
DESCRIPTION
Avec un total de 176 acres répartis en deux parcelles, il s'agit actuellement d'une ferme en activité avec 134 acres de blé et de soja. Il y a une zone boisée le long de la limite de propriété de la route 301 qui offre une zone tampon d'intimité. Le zonage du centre d'emploi permet diverses utilisations de type industriel, notamment la fabrication, la distribution, l'entreposage, les centres de données, etc. Des lignes électriques aériennes de 7,2 kV sont installées sur la propriété et des câbles à fibres optiques sont installés le long du chemin Carroll Clark. Deux puits existants peuvent produire jusqu'à 1 MGD. Il existe des sites perc approuvés
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-004662 | Évaluation des aménagements | 10 491 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 105 827 € (2024) | Évaluation totale | 116 318 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IP |
| IP |
Présenté par
Henlyn Farms Lot 1 | 11670 Carroll Clark Rd
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