11671-11685 S Atlantic Ave
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11671-11685 S Atlantic Ave Local commercial 1 061 m² 100 % Loué À vendre Lynwood, CA 90262 2 751 720 € (2 592,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé avec des locaux permettant d'augmenter les loyers et nécessitant peu d'entretien.
- Au nord de l'autoroute 105 et à l'est de l'autoroute 710.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un total de 12 unités à usage mixte à usage commercial et résidentiel sont situées au cœur de Lynwood. Excellente propriété génératrice de revenus et possibilité de posséder un usage mixte de 7 espaces commerciaux et de 5 appartements résidentiels. Il est situé dans une rue très fréquentée
avec une visibilité incroyable, une circulation piétonnière intense et une grande accessibilité à pied.
avec une visibilité incroyable, une circulation piétonnière intense et une grande accessibilité à pied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 061 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
2 751 720 €
Prix par m²
2 592,95 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
143 126 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C3, Lynwood - Magasins et résidences
Stationnement
25 Espaces (23,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m le S. Atlanic Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 859 483 € | |
| Évaluation du terrain | 777 627 € | Évaluation totale | 1 637 110 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
777 627 €
Évaluation des aménagements
859 483 €
Évaluation totale
1 637 110 €
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