Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN Grd Lse | 1169 Highway 41
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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN Grd Lse 1169 Highway 41 Local commercial 179 m² À vendre Mount Pleasant, SC 29466 1 638 191 € (9 160,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 15 ans | Augmentations de loyer prévues | Opérateur solide | Marque bien connue et établie
- Principaux centres commerciaux environnants | Forte présence des locataires
- Base de consommateurs résidentiels directs | Communauté aisée | Forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN | Propriété gratuite louée | Aucune responsabilité du propriétaire
- Intersection à angle rigide avec signalisation | Emplacement centralisé | Construction toute neuve | Visibilité et accès excellents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts locatifs (propriété foncière) dans un NNN absolu, indépendant, récemment construit, Take 5
Immeuble d'investissement Oil Change situé à Mount Pleasant, en Caroline du Sud. Le locataire, ClayCon Hwy 41, LLC (dba Take 5 Oil Change), a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente le bénéfice net d'exploitation et protège contre l'inflation. Le bail est signé par un franchisé établi et est absolument NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1984, Take 5 Oil Change est l'un des plus grands services de vidange d'huile avec plus de 800 sites d'exploitation.
Immeuble d'investissement Oil Change situé à Mount Pleasant, en Caroline du Sud. Le locataire, ClayCon Hwy 41, LLC (dba Take 5 Oil Change), a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente le bénéfice net d'exploitation et protège contre l'inflation. Le bail est signé par un franchisé établi et est absolument NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1984, Take 5 Oil Change est l'un des plus grands services de vidange d'huile avec plus de 800 sites d'exploitation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
179 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 638 191 €
Prix par m²
9 160,18 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
100 735 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
CC - Commercial
Stationnement
13 Espaces (72,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m le South Carolina 41
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Take 5 Oil Change
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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